Юрист рассказал об опасности покупки дешёвой квартиры
Отличие от рыночной цены может стать свидетельством того, что с жильём что-то не так.
Решение приобрести квартиру на вторичном рынке должно быть взвешенным, а само жильё тщательно проверенным перед покупкой. Об этом в беседе с агентством "Прайм" рассказал адвокат, преподаватель финансового университета при правительстве России Кирилл Данилов.
Эксперт полагает, что сниженная более чем на 15% цена в сравнении с рыночной стоимостью может быть свидетельством того, что с квартирой есть определённые проблемы, которые способны доставить новому владельцу множество хлопот. Юрист считает, что в этом случае покупателю придётся вложить в неё много денег или же он вообще не сможет воспользоваться жильём.
Параллельно нужно узнать, не оказалась ли квартира в залоге. Во время смены собственника обременение никуда не исчезает, уточнил адвокат. Чтобы уточнить этот момент следует заказать выписку из ЕГРН.
Также если квартира была получена продавцов в качестве наследство по завещанию, то можно столкнуться с ситуацией, когда наследодатель дал право отказавшемуся от жилья жить в ней. В таком случае новый собственник будет должен приютить этого человека. Во избежание этой ситуации покупателю нужно запросить у продавца само завещание и выписку из ЕГРН.
Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс. Дзен и Telegram и присоединяйтесь в соцсети ВКонтакте. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.ТV.