Эксперт о кризисе недвижимости: Будущее - за модульными домами

Из-за подорожания стройматериалов на треть в 2021 году на рынке недвижимости возник интерес к новым решениям. Об этом News.ru рассказал основатель одной из инженерно-архитектурных компаний Руслан Муханов.

По мнению эксперта, будущим рынка являются модульные дома под ключ. Такие конструкции изготавливаются на заводе (с отделкой, мебелью и даже техникой), после чего их доставляют на участок.

Акцент делается не на внешнем виде, а на высокой технологичности жилого пространства и автономности. При этом господствует минималистский дизайн.

Как ранее заявил вице-президент Гильдии риелторов Подмосковья Александр Саяпин, в 2022 году цены на квартиры пойдут вниз, вот только кредиты банки начнут одобрять всё реже. Обратить внимание стоит на рынок вторичного жилья.

Дело в том, что не исключена волна банкротств застройщиков. Это навредит рынку новостроек, передаёт телеканал "360".

А доцент Финансового университета при правительстве России Ринат Хасанов считает, что квартиры в Москве сильно переоценены. Их рентная доходность ниже, чем у облигаций.

В других регионах ситуация может развиваться иначе. Но в условиях роста инфляции граждане России не знают других способов защиты от неё, кроме покупки недвижимости.

Единственным сдерживающим фактором для роста цен на жильё остаются только высокие кредитные ставки, передаёт РИА ФАН.