Эксперт: Цены на дачи в Подмосковье продолжат расти

Цены на загородную недвижимость в Подмосковье продолжат расти. Об этом "Радио 1" заявил председатель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов Валерий Лукинов.

Он указал, что в разгар предыдущих финансовых кризисов на рынке формировалось огромное предложение на подобную недвижимость. Кроме того, после пандемии люди скупили все имеющиеся предложения, включая и неликвидные. Средняя цена объекта в регионе уже поползла вверх, никаких предпосылок для её снижения нет.

"Сейчас некоторые собственники высоколиквидных домов снимают их с продажи или с аренды, чтобы понять, что будет происходить дальше. То есть количество объектов снижается", - указал эксперт.

Как ранее заявил РИА ФАН эксперт Ринат Хасанов, квартиры в Москве переоценены, ибо их рентная доходность ниже, чем то, что даёт покупка облигаций. В условиях роста инфляции граждане России не знают других способов защиты от неё, кроме покупки недвижимости. Единственным сдерживающим фактором можно считать только высокие кредитные ставки.

Однако эксперт Руслан Сырцов считает, что отечественный рынок недвижимости начнёт восстанавливаться уже в апреле. Из-за повышения льготной ставки по ипотеке был упущен спрос, поэтому в апреле-мае застройщики будут добирать то, что не получили, передаёт телеканал "360".