Ипотека в России опять подорожает? Теперь из-за атак БПЛА: "Волну кипиша" развеял риелтор
Ипотека в России опять подорожает? Теперь из-за атак БПЛА. Так, банки начали расширять требования к страхованию недвижимости. "Волну кипиша", однако, развеял риелтор Константин Апрелев.
Страховщики сообщают, что банки начали расширять требования к страхованию ипотечной недвижимости. В полисы предлагают включать защиту от повреждений при атаках БПЛА, из-за чего стоимость страховки заметно увеличивается. При отказе заёмщика от такого покрытия кредитная ставка может вырасти примерно на 2 процентных пункта, пишет "Коммерсантъ". Представители страхового рынка ожидают, что подобная практика будет распространяться и на другие банки.
Между тем, по данным платформы "Полис Онлайн", спрос клиентов на страхование имущества от угроз, связанных с беспилотниками, за последний год увеличился более чем в десять раз. Депутат Госдумы, ведущий канала Царьград, доктор экономических наук Михаил Делягин отметил в программе "Итоги дна с Делягиным", что, учитывая динамику нашей жизни, этот рост не кажется таким уж большим.
Коллаж Царьграда
"Страховые компании пока не понимают объёма рисков"
Таким образом, есть вероятность, что ипотека в России опять подорожает. Теперь из-за атак БПЛА. Ведущий "Первого русского" обсудил перспективы с почётным членом Гильдии риелторов России Константином Апрелевым. Риелтор несколько развеял эту "волну кипиша":
На самом деле на практике пока ничего существенного не произошло. Есть предложения со стороны банков, попытки увеличить вознаграждения именно со стороны страховых компаний. Но, как я понимаю, это пока не является чем-то таким неизбежным. В целом самая главная проблема заключается в том, что страховые компании вообще пока не понимают объёма этих рисков. И нет никакой статистики, из которой можно было бы оценить необходимый бюджет, оценить необходимый объём резервирования денежных средств. Поэтому я думаю, что это пока больше похоже просто на волну кипиша.
Парламентарий в свою очередь добавил, что задирать стоимость ипотеки ещё выше из-за совсем незначительных страховых платежей - "это очень по-банкирски":
Хотя что ждать от двух секторов, которые оба регулируются Банком России? И оценить риски, связанные с беспилотниками, по моим представлениям, гражданский страховщик не может в принципе. Для этого нужен кто-то, аффилированный тем или иным способом с Министерством обороны. Или на худой конец с каким-нибудь сайтом, который собирает данные в режиме реального времени или с некоторым отставанием.
Коллаж Царьграда
Реальный способ преодоления жилищного кризиса
Ранее Михаил Делягин также оценил программу долгосрочной наследуемой аренды с льготной ставкой, которую предложил развивать первый замглавы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев:
Я должен сказать, что идея правильная. И это не альтернатива ипотеке, потому что ипотека - не про преодоление жилищного кризиса. Ипотека - это про обогащение банковских и строительных монополий под предлогом решения жилищного кризиса. Она рассчитана на верхнюю часть среднего класса. Дай Бог, если это 20% населения страны. Сейчас, естественно, и того меньше.
Михаил Делягин. Фото: Царьград
Ведущий "Первого русского" считает, что именно долгосрочная аренда способна стать реальным инструментом решения жилищной проблемы для миллионов семей:
Это способ решения проблемы, способ преодоления жилищного кризиса. Да, это жильё не в собственности. Но от собственности такая аренда отличается только тем, что эту квартиру нельзя продать. При советской власти, грубо говоря, тоже не было права собственности на квартиры - была социальная аренда. И люди при этом меняли квартиры.
