Ипотека в кризисе. Риелторы и застройщики пойдут на хитрости
Владелец риелторского агентства Елена Земцова отмечает, что увеличение стоимости недвижимости в России и рост ипотечных ставок делают жильё менее доступным. Эта ситуация может стать фатальной для застройщиков, разрушив их финансовые модели проектов.
В интервью РИАМО Земцова подчёркивает, что с ростом цен на новостройки и повышением ипотечных ставок покупатели сталкиваются с ограниченным выбором и огромными финансовыми барьерами. Она предполагает, что спрос сместится на более доступные и, возможно, даже более привлекательные по расположению апартаменты
Эксперт также указывает на трудности, с которыми сталкиваются застройщики, стремясь заполнить эскроу-счета и уменьшить проценты по финансированию проектов. Она объясняет, что при ограничениях в льготной ипотеке застройщики будут использовать различные методы для стимулирования продаж, включая рассрочки, скидки и маркетинговые акции. Единственное, чего от них не стоит ожидать, это прямого снижения цен.
