Инвесторы теряют интерес к гостинице «Московская» в Ростове
Инвесторы утрачивают интерес к гостинице «Московская» в Ростове-на-Дону.
В Ростове-на-Дону потенциальные покупатели утрачивают интерес к приобретению гостиницы «Московская». Данное историческое здание, являющееся знаковым объектом, расположено в центральной части города на улице Большая Садовая. Соответствующая информация была обнародована на портале Donday. Издание ссылается на источник в риэлторской компании.
Причиной отказа от сделки выступает необходимость осуществления значительных капиталовложений, которые не ограничиваются стоимостью самого объекта. Текущий собственник оценил здание в 295 миллионов рублей, однако указанная сумма не включает затраты на проведение противоаварийных мероприятий, реставрационные работы и внутреннюю отделку. Принимая во внимание, что строение не эксплуатировалось с 2000-х годов, данные работы потребуют дополнительных вложений, исчисляемых сотнями миллионов рублей.
Ряд потенциальных инвесторов уже проявлял заинтересованность в данном объекте, однако после оценки масштаба предстоящих работ они усомнились в рентабельности вложений. Все ремонтные и восстановительные мероприятия должны быть согласованы с комитетом по охране культурного наследия, поскольку здание обладает охранным статусом. Как свидетельствует практика, процесс подобных согласований может затянуться на годы.
Собственник гостиницы не отказывается от намерений по ее восстановлению, однако на данный момент каких-либо значимых результатов достигнуто не было. На протяжении последних десяти лет здание, расположенное в центре города, продолжает разрушаться и скрыто за рекламным баннером.
