Имеет право: Битцевский маньяк получит квартиру в новостройке, сидя в колонии

Дом с тяжёлой историей: как живёт двор на Херсонской

Панельная пятиэтажка 1963 года на улице Херсонской в Зюзино ничем не выделяется среди соседних домов - типичный московский двор, который будто старается быть незаметным. Здесь редко слышен смех детей, почти не видно людей на скамейках: жильцы, кажется, стараются не задерживаться, а гулять уходят подальше. Причина у этой тишины одна: именно в этом доме до ареста жил Александр Пичушкин, известный как Битцевский маньяк.

Сейчас в квартире живёт его мать - 73‑летняя Наталья Гуськова. Дом попал под программу реновации: его снесут, а жильцам дадут квартиры в новостройках буквально в паре сотен метров отсюда. Для района это большие перемены - на улице Херсонской планируют убрать больше 300 пятиэтажек, и облик Зюзина сильно изменится. Но для местных жителей эта история - не только про новые дома, а про память, страх и неудобные вопросы: если матери дадут новую квартиру, какие права на неё останутся у её сына, который отбывает пожизненный срок в колонии «Полярная сова»?

«Мы не думали, что это он»: воспоминания соседки

Валентина (имя изменено) живёт в этом доме с тех времён, когда Зюзино ещё было селом. Она помнит всех старожилов и знает, как рос Саша Пичушкин: видела, как он уезжал в интернат и вернулся оттуда уже другим человеком. По её словам, семья была тихой, никто не выделялся, а сам Саша всегда оставался замкнутым и отстранённым, пишет kp.ru.

Соседка не считает мать Александра виноватой в том, что случилось:

Она хорошая женщина, с сыном не повезло.

По мнению Валентины, переломным моментом мог стать интернат: там мальчику доставалось, его били, и именно это, как она думает, запустило разрушительные процессы, хотя никаким оправданием это быть не может.

При этом Валентина опровергает многие слухи, которые годами ходили по району. Например, про травму головы, из‑за которой у Пичушкина якобы начались проблемы с речью: о такой травме она никогда не слышала. Говорит, что Саша просто плохо учился, и его перевели в специальное учреждение, потому что иначе оставлять на второй год было уже невозможно.

Связь с матерью и желание быть ближе к дому

Связь Александра с матерью, по крайней мере с его стороны, сохраняется до сих пор. Недавно он подавал ходатайство о переводе из «Полярной совы» поближе к Москве - объяснял это семейными обстоятельствами, желанием быть ближе к маме. Просьбу ожидаемо отклонили.

Сама Наталья Гуськова разговаривать с журналистами не хочет. На телефонный звонок реагирует резко, а при личной встрече коротко заявляет, что «тут такие не живут» и закрывает дверь. При этом соседка видит её каждый день: женщина ходит в магазин, занимается обычными делами и живёт обычной жизнью пенсионера. Просто старается не говорить о сыне.

Родные Александра тоже не поддерживают с ним связь. Его шурин прямо сказал журналистам:

С Александром никто в семье связь не поддерживает. Извините, не знаю даже, как у него там дела.

Для них тот Саша, которого они знали, уже умер, а человек, который сидит в колонии, - это чужой, жестокий незнакомец.

Жертвы рядом: как Пичушкин убивал даже среди соседей

Самое страшное в этой истории то, что Пичушкин не боялся выбирать жертв среди тех, кто жил с ним в одном доме. Валентина вспоминает: в их подъезде он убил мальчика, который жил на втором этаже. У подростка были проблемы со здоровьем, он был безобидным и совсем не подходил под привычный образ других жертв маньяка. В другом подъезде он ранил ещё одного человека - проломил череп, после чего пострадавшему ставили пластину. Сейчас с ним всё в порядке, но он переехал жить на дачу.

Парадоксально, но с животными Пичушкин обращался куда бережнее, чем с людьми. У него была такса - послушная, гуляла без поводка. Соседка уверена, что все истории про агрессивную собаку и натравливание на людей - мифы. Когда такса умерла от старости, Александр сильно переживал и, по слухам, похоронил её где‑то в Битцевском лесу. Позже он даже использовал смерть собаки как уловку: звал жертв «помянуть» любимца и уводил их вглубь леса.

Долгое время никто не подозревал, что тихий сосед, живущий с мамой и редко пьющий на людях, способен на такие преступления. Он умел выглядеть обычным, ничем не примечательным человеком. Скандалы у него бывали разве что со старушками на детской площадке - один раз он с ними повздорил, и всё. Этого было достаточно, чтобы о нём говорили как о неприятном, но не опасном соседе.

Реновация и права заключённого: что говорит закон

Когда дом идёт под снос, у жильцов возникает много вопросов, а в такой ситуации - вдвойне. Если Александр Пичушкин официально зарегистрирован в старой квартире, то при переселении его регистрация обычно переносится на новое жильё. Судимость и нахождение в колонии сами по себе не лишают человека этого права.

Но регистрация - это не то же самое, что собственность. Всё зависит от того, кто владеет квартирой. Если собственником является мать, то новой квартирой будет владеть она. Если у Александра есть доля в собственности, эта доля сохраняется и в новом жилье.

По словам Елены Пономарёвой, почётного адвоката Адвокатской палаты Московской области, эксперт по уголовному праву, лишить Пичушкина доли в квартире нельзя, если нет неисполненных гражданских исков о компенсации вреда потерпевшим - на данный момент таких исков нет.

Ещё один важный момент - наследство. Если мать когда‑нибудь умрёт, Александр сможет претендовать на наследство: нахождение в колонии не лишает человека наследственных прав. Существуют специальные процедуры для нотариальных действий через администрацию исправительного учреждения. При этом признать его недостойным наследником вряд ли получится: право в России считает недостойным того, кто действовал против наследодателя или других наследников, а преступления Пичушкина были направлены не против матери.

Страх возвращения и отношение соседей

Жители дома не скрывают своего отношения к возможному возвращению Пичушкина.

Не хотелось бы, чтобы Саша возвращался. В какой‑то программе на ТВ видела, как он сказал: "Если выйду - продолжу убивать". Мы его тут не ждём,

- говорит Валентина.

Формально право подать на условно‑досрочное освобождение у Пичушкина появится через 25 лет после начала срока. Его осудили 29 октября 2007 года, а задержали 13 июня 2006 года. К 2026 году он отбыл почти 20 лет, но шансов на освобождение практически нет: характеристика плохая, шагов к исправлению он не делает, а его заявления только усиливают опасения.

К дому до сих пор приезжают люди - не только журналисты, но и студенты, которые, вероятно, пишут работы или диссертации. Битцевский лес, где Пичушкин совершал преступления, остаётся популярным местом для прогулок, но его мрачная слава никуда не исчезла.

Кто такой Александр Пичушкин

Александр Юрьевич Пичушкин родился  9 апреля 1974. Он - серийный убийца, известный как Шахматист и Битцевский маньяк. По официальным данным, его жертвами стали 49 человек, хотя сам он признавался в 60 убийствах. Его целью было убить 64 человека - по числу клеток на шахматной доске. «Охотничьими» угодьями для него служил Битцевский лес. С 2007 года он отбывает пожизненное заключение в колонии особого режима «Полярная сова» - одной из самых северных колоний России.