«Гринфлайт» выкупил 30 га под вторую очередь в Челябинске за 8 млн
Застройщик «Гринфлайт» приобрел в собственность три участка общей площадью свыше 30 гектаров в нижней части «Академа» за 8 млн рублей, воспользовавшись приоритетным правом выкупа по договору о комплексном развитии территории от 2011 года. Ранее земли находились у компании в аренде до декабря 2016 года, а на их месте планируется возвести вторую очередь жилого комплекса «Академ Riverside».
Компания «Гринфлайт», выступающая застройщиком жилого комплекса «Академ Riverside», оформила в собственность три участка, на которых планируется возвести вторую очередь проекта. Ранее эти земли находились у организации в аренде, срок которой истек в декабре 2016 года. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера.
Приобретенная территория расположена в границах Университетской набережной, улиц Молодогвардейцев и Чичерина, а также набережной реки Миасс. Речь идет о так называемой нижней части «Академа» общей площадью свыше 30 гектаров. Документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности, уже направлены в региональное управление Росреестра.
По информации «Ъ-Южный Урал», сумма сделки составила 8 млн рублей. В администрации Челябинска пояснили, что согласно договору о комплексном развитии территории, заключенному с застройщиком еще в 2011 году, «Гринфлайт» обладал приоритетным правом выкупа этих земель по стоимости 26 рублей за квадратный метр.
Генеральный директор компании Олег Лакницкий ранее неоднократно говорил о планах приобрести данные участки в собственность, рассматривая их как потенциальный актив. В разное время в его заявлениях фигурировали суммы от 15 до 20 млн рублей.
Проект планировки нижней части «Академ Riverside» был утвержден администрацией Челябинска после публичных слушаний в начале ноября. Утвержденные документы позволяют приступить к архитектурно-строительному проектированию отдельных объектов капитального строительства.
С начала 2016 года в жилом комплексе было остановлено возведение 29 домов, затрагивающее интересы более 4 тыс. дольщиков. Летом строительные работы частично возобновились: генподрядчиком выступило ООО «Трест „Магнитострой“» из Магнитогорска, принадлежащее семье Олега Лакницкого. До конца года удалось сдать три дома общей жилой площадью более 20 тыс. кв. м.
В пресс-службе «Гринфлайта» уточнили, что в 2017 году планируется завершить строительство 10 домов общей жилой площадью 136,4 тыс. кв. м и передать дольщикам 2761 квартиру. Первый из этих домов должен быть сдан в мае 2017 года.
Сейчас руководство застройщика занимается поиском источников инвестиций для продолжения проекта, ведет переговоры с партнерами и подрядными организациями. В числе потенциальных кредиторов упоминались АО «СМП Банк» и АКБ «Российский капитал».