"Фасад — не ваша собственность": Эксперт рассказал, как не получить огромный штраф при установке кондиционера
Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предупредил, что установка кондиционера без соблюдения некоторых формальностей может обернуться крупным штрафом.
Владельцам квартир необходимо согласовывать монтаж кондиционера с соседями, иначе можно получить штраф до 200 тысяч рублей. Об этом рассказал эксперт по ЖКХ и общественный активист Дмитрий Бондарь в беседе с NEWS.ru. Он отметил, что фасад многоквартирного дома является общей собственностью, поэтому установка наружного блока сплит-системы без одобрения остальных жильцов незаконна. Это правило особенно строго применяется к зданиям, имеющим статус объектов культурного наследия.
При нарушении требований собственнику не только выпишут огромный штраф, но и предпишут демонтировать оборудование. Бондарь рекомендует до установки уточнить правовой статус дома, получить письменное разрешение от жильцов и убедиться, что технические характеристики кондиционера соответствуют установленным стандартам.
Тем временем, Госдума на пленарном заседании накануне одобрила законопроект, который обязывает управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и иные жилищные кооперативы предоставлять собственникам стандартизированные отчеты о работе по содержанию многоквартирных домов.Публиковать ее организации начнут с первого квартала 2026 года.
Как подчеркнул спикер Госдумы Вячеслав Володин, закон направлен на повышение прозрачности деятельности УК: жители смогут отслеживать, как расходуются их средства. Он отметил, что с 2024 года в парламент поступило 1 162 коллективные жалобы на недобросовестное оказание услуг ЖКХ.