Для владельцев дач готовят важное упрощение: что изменится в СНТ. Подробности
Новый законопроект позволит оформлять общее имущество в СНТ без проведения дополнительных собраний и сложных регистрационных процедур.
Росреестр подготовил законопроект, который значительно упростит оформление общего имущества в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Документ уже внесен в правительство России.
Сейчас для оформления дорог, электросетей, водопроводов и других объектов общего пользования садоводам необходимо проводить собрания, рассчитывать доли собственности и регистрировать права через Росреестр. Процедура нередко затягивается на месяцы и требует дополнительных расходов.
Новый механизм предполагает, что право общей долевой собственности будет возникать автоматически после постановки имущества на кадастровый учет. Доли владельцев участков будут определяться пропорционально площади их земельных наделов.
По мнению экспертов, нововведение позволит сократить бюрократические процедуры, снизить расходы дачников и уменьшить количество конфликтов внутри товариществ.
Особенно актуальными изменения могут стать для участников программы социальной газификации. Сейчас для подключения газа необходимо оформлять права на общее имущество и передавать его в пользование газораспределительным организациям. После упрощения процедуры этот процесс может заметно ускориться.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов отметил, что фактически СНТ переводятся на модель, которая уже давно действует в многоквартирных домах, где общее имущество автоматически принадлежит владельцам квартир.
Кроме того, законопроект должен сократить число споров вокруг так называемых участков-анклавов — земель, расположенных внутри территории СНТ, но юридически не входящих в его состав. Покупатели таких участков смогут заранее понимать свои права на дороги, инженерные сети и другие объекты инфраструктуры.
Эксперты также считают, что прозрачность правового статуса общего имущества способна повысить инвестиционную привлекательность дачных участков и их рыночную стоимость.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV