Цукерберг строит 8-этажный бункер, а русские едут в Заполярье: Это спасательная операция?
СМИ будоражат новости, связанные с рынком недвижимости. Первая, что в России заморожены стройки, так как застройщики просрочили 280 миллионов кредитов. Вторая — что русские массово еду в Заполярье, так как там дешёвое жильё. Новости прокомментировала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Эти страхи преувеличены. Напомню, что с 2019 года в России существуют эскроу-счета, и 98 процентов всех договоров заключаются с условием, что покупатель перечисляет деньги на счет банка, и эти деньги замораживаются. Поэтому покупателям бояться риска, что деньги пропадут, как это было в 2013-2014 году, вот эти все котлованы, можно уже пренебречь этим риском. Потому что банк по-любому выплатит эти деньги. И второй вопрос, срыв сроков. С 1 января 2026 года прекращен мораторий на выплату штрафов и пени застройщиками, которые не выполняют свои обязательства. Это было введено еще во время ковида, но с 1 января всё. Если застройщик не вовремя сдал квартиру, то вы имеете право обратиться в суд и взыскать достаточно приличную сумму денег,
— высказалась по поводу заморозки строительства Радченко.
Фото: freepik.com
Как написал, Telegram-канал Baza, молодёжь едет жить в Заполярье из-за дешёвого жилья. Причём тенденция наблюдается уже три года. Наибольшей популярностью пользуются Воркута, Мурманск и Новый Уренгой. Молодых покупателей привлекают низкие цены на жильё — в некоторых населенных пунктах Заполярья стоимость квадратного метра начинается от трёх тысяч рублей, а сами квартиры обычно имеют большую площадь.
Не знаю, где прошла новость, и кто это придумал, что это прямо тренд. Я объездила сейчас после того, как закрылись границы, всю нашу Российскую Федерацию. И Сахалин, и Байкал, и Алтай, и Курилы. Короче говоря, все севера знаю. Качество жизни, если это не новостройка, это даже на уровне, наверное, каких-то 50-60-х годов. То есть это пятиэтажки, чуть ли не бараки. Еще многие даже печным отоплением пользуются в трех-, четырех-, пятиэтажных домах. То есть я не представляю, кто из Москвы, из Санкт-Петербурга поедет в Арктику, даже за 100 тысяч купив себе однушку. Я не могу себе представить, что должно мотивировать человека, чтобы он уехал вообще в такое жилье. Там очень низкого качества жилье. И принципе жизнь достаточно суровая. С экономической точки зрения никакая льгота не стоит того, чтобы у тебя была полярная ночь, 12 месяцев зима,
— поделилась эксперт.
Ирина Радченко считает, что даже идея скрыться от глобальных катаклизмов в Заполярье не выдерживает критики. Если есть и сторонники таких взглядов, то их очень мало:
Это как Цукерберг строит бункер восьмиэтажный, но из разряда, что каждый сходит с ума по-своему. В 2022 году, когда была мобилизация, было такое движение "Лесные братья". И избушка где-нибудь в лесу стоила как дача в Подмосковье. Я сейчас утрирую. Это именно, чтобы пропасть. Если есть хороший интернет, так с белыми медведями чего бы не пожить там, пока всё устаканится на большой земле. Но вот это только из каких-то апокалиптических предсказаний. Может быть, кто-то и согласится.
Фото: freepik.com
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: