Базу отдыха "Озеро Круглое" в Химках продали за сотни миллионов: что тут будет

В Подмосковье продали базу отдыха "Озеро Круглое" в Химках, которая принадлежала телецентру "Останкино". Покупателем стал специализированный застройщик "Восточный 2", входящий в структуру одного из крупнейших девелоперов страны. Сумма сделки составила 647,2 миллиона рублей, сообщают "Ведомости".

Торги проводила госкомпания "Дом.РФ". Новый владелец получил внушительный актив: два земельных участка общей площадью более 25 гектаров в районе деревни Мышецкое. Вместе с землей в пакет вошли 23 объекта недвижимости, включая огромный спальный корпус, клуб-столовую и даже детский сад. Общая площадь зданий превышает 33 тысячи квадратных метров.

Район озера Круглое всегда считался "заповедным" уголком, где отдыхали телевизионщики и звезды экрана. Что теперь может появиться на месте старых советских построек?

Официально цель покупки - создание "рекреационного центра". Однако под этим названием можно построить много разных объектов. Например комплекс апартаментов с развитой инфраструктурой. Покупатель участка имеет статус специализированного застройщика, основной род деятельности - строительство многоквартирных домов. Кроме того, компания ДОМ.РФ приоритетно занимается именно введением земель в жилищный оборот.

В любом случае, проект такого масштаба обычно подразумевает создание рабочих мест и обновление инженерных сетей, что для Мышецкого будет очень кстати. С другой стороны, экологическая нагрузка на озеро может возрасти, а привычные лесные тропы рискуют оказаться за заборами новых ЖК.

Интересно, что застройщик забрал лот по стартовой цене. Единственный конкурент в лице компании "Технополис Вертикаль" в последний момент отозвал свою заявку, оставив "Восточному 2" право диктовать свои условия. Эксперты уверены, что локация крайне выгодная: близость к Москве и статус экологически чистого района делает район базы "Останкино" одним из самых востребованных на севере Подмосковья.