Арбитражный суд обязал власти Краснодарского края продать Олегу Дерипаске 216 га сельхозземель
Департамент имущественных отношений год отказывался передавать в собственность участок
В споре о том, кто должен стать законным владельцем большого участка сельхозугодий, поставлена точка. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа принял решение, согласно которому Департамент имущественных отношений Краснодарского края будет обязан продать бизнесмену Олегу Дерипаске землю площадью около 216 гектаров.
Дело в том, что в 2007 году бизнесмен арендовал участок земли у краевых властей. Спустя 11 лет он написал заявление о передаче гектаров в собственность. Основание на то ему дал Земельный кодекс. Его нормы говорят, что «предприниматель или юрлицо, арендующие землю сельхозназначения не менее трех лет, имеют право получить ее в собственность без торгов, если у них не было выявлено нарушений земельного законодательства».
Но Дерипаске отказали. Краевой Департамент имущества сослался на то, что на данном участке построены теплицы. Адвокаты бизнесмена добились экспертизы, которая установила, что девять сараев, хозпостройка и деревянный каркас не являются капитальными. И теплицы тоже. А раз не капитальные, то это не основание для отказа в продаже.
А вот с ценой, которую Дерипаска предлагал за землю, суд не согласился.
Он хотел выкупить 216 га за 60% кадастровой стоимости - около 21 миллиона рублей. Однако это уже компетенция органов исполнительной власти.
В итоге суд обязал ответчика (Департамент имущественных отношений Краснодарского края) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу направить Олегу Дерипаске проект договора купли-продажи земли.