Адрес — прежде всего: новая норма Росреестра перевернула "дачную амнистию"
С 1 февраля 2026 года вступило в силу ключевое изменение в процедуре "дачной амнистии": теперь без официального присвоения адреса легализовать дом или дачу невозможно. Росреестр сделал этот шаг обязательным стартом всей процедуры.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ввела новое обязательное требование: с 1 февраля 2026 года первым и безусловным этапом оформления недвижимости по "дачной амнистии" стало официальное присвоение адреса объекту.
Это решение принимают органы местного самоуправления, сообщает АиФ. Без их постановления о присвоении почтового адреса Росреестр просто не примет документы на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.
Порядок действий для дачников
1. Обращение за адресом. Владельцу необходимо обратиться в местную администрацию или через МФЦ, чтобы получить официальное решение о присвоении объекту адреса.
2. Подготовка технического плана. Только после этого кадастровый инженер сможет подготовить технический план, уже имея на руках утверждённый адрес.
3. Подача документов в Росреестр. Комплект документов вместе с постановлением об адресации подаётся на госрегистрацию.
— Без этого документа заявление будет приостановлено. Таким образом, обращение в муниципалитет становится отправной точкой всей последующей легализации, — рассказала кадастровый инженер Александра Кортышева.
Для чего это нужно?
Нововведение призвано окончательно встроить все оформляемые объекты в единое адресное пространство России. Это повысит качество данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), исключит ошибки и разночтения. Кроме того, система упростит учёт объектов для целей налогообложения, предоставления коммунальных услуг и градостроительного планирования.
— Реформа завершает процесс систематизации "дачной амнистии", переводя её из режима первичной легализации в режим окончательного оформления по общим правилам, — добавляет эксперт.
Теперь дачникам стоит заранее планировать процедуру оформления, закладывая время на получение адреса, — это новый обязательный шаг на пути к законному владению недвижимостью.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.