4 миллиарда рублей стоит самый дорогой коттедж на первичном рынке в Подмосковье
Как устроен самый дорогой особняк на Рублевке ценой в бюджет небольшого поселка.
Пока одни копят на первый взнос по ипотеке в «однушке» за МКАДом, в Подмосковье зафиксировали новый ценовой рекорд. Аналитики компании Kalinka обнаружили на первичном рынке частную резиденцию, за которую просят астрономические 3,9 миллиарда рублей.
Этот «скромный» домик находится всего в 10 километрах от Москвы, в элитном поселке «Камыши», пишет ТАСС. Место выбрано со вкусом, между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе. За эти деньги покупатель получит целый особняк площадью 2 746 квадратных метров. Чтобы было проще представить масштаб: это почти 60 стандартных двухкомнатных квартир, собранных под одной крышей!
Земли тоже не пожалели, участок раскинулся на 116 соток. По данным экспертов, поселок «Камыши» сейчас вообще стал лидером по стоимости квадратного метра. Здесь в моде так называемая «горизонтальная жизнь» и современная архитектура с японскими и скандинавскими мотивами. Это значит огромные панорамные окна, потолки до 6 метров и концепция «умного дома», который буквально дышит вместе с хозяевами. Внутри всё по высшему разряду: от профессиональных кухонь для личных шеф-поваров до гаражей на пять-семь машин и собственных набережных длиной в километр.
Почему цены так кусаются? Эксперты объясняют: на рынке элитного жилья Подмосковья идет «вымывание» дешевых предложений. Все бюджетные варианты (если их можно так назвать) уже раскупили, а на их место выходят новые, сверхдорогие проекты. Только за последний год средний «квадрат» в сегменте делюкс подскочил до 915 тысяч рублей. Для сравнения: премиум-класс прибавил в цене 10% и теперь стоит около 423 тысяч за метр.
Основная борьба кошельков развернулась на Минском и Рублево-Успенском направлениях. Именно здесь сосредоточены самые роскошные лоты, общая стоимость которых в Подмосковье уже оценивается в сотни миллиардов рублей.