За чей счёт строились ТЦ в России: Экономист раскрыл тайну хозяев торговых центров
В России 62% торговых центров нуждаются в обновлении. Однако хозяев это не волнует, так как многие ТЦ строились в России за счёт "воровских общаков", утверждает экономист Никита Кричевский.
В России увеличивается число устаревших торговых центров, и для их обновления потребуется значительное финансирование, сообщают эксперты. Почему никто не будет этим заниматься, объяснил экономист Никита Кричевский.
Согласно оценке консалтинговой компании Nikoliers, сегодня 62% из 31 миллиона квадратных метров торговых центров нуждаются в обновлении. А через два года доля вырастет до 64–67%. Эксперты утверждают, что средний срок эксплуатации торговых центров составляет около десяти лет, после чего требуется обновление.
О необходимости проведения реконцепции каждые десять лет рассуждают люди, которые не понимают реальности. Одним словом, диванные эксперты,
- прокомментировал ситуацию экономист Никита Кричевский.
По его словам, очень часто торговые центры строились на деньги "воровских общаков". Таким образом представители преступных группировок легализовывали нажитые капиталы.
Теперь эти люди имеют актив, приносящий пассивный доход. У них всё хорошо. Зачем им что-то менять и обновлять?
- указал Никита Кричевский в беседе с "Ридусом".
Одно дело, если бы торговые площади пустовали и требовалось бы вмешательство, чтобы вернуть арендаторов. Но все площади пока заняты, а значит, по логике хозяев и делать ничего не нужно, резюмировал экономист.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: