Сдавать жильё только при согласии соседей. Идея депутатов вызвала споры: "Мы хотим убить всю аренду?"

В России хотят обязать собственников сдавать жильё только при письменном согласии соседей. Эта идея группы депутатов Госдумы, однако, вызвала споры. Пока предложение находится на рассмотрении в правительстве, обратила внимание ведущая канала Царьград Елена Афонина в эфире программы "Мы в курсе".

Инициатива предусматривает штраф до 50 тысяч рублей для владельцев квартир в случае нарушения порядка согласования сдачи недвижимости в аренду. Идею в прямом эфире "Первого русского" оценил советник президента гильдии риелторов Москвы, автор Telegram-канала "Эксперт недвижимости" Константин Барсуков:

Вопрос по поводу нежилых помещений, так называемых апартаментов, стоит острее, чем по поводу жилых помещений. Потому что в апартаментах такого понятия, как регистрация, вообще нет. И в данном случае, здесь я с депутатами соглашусь, нужно регистрировать граждан как в гостиницах - посуточная это сдача или на длительный срок. На это законодателям нужно обратить особое внимание. Что касается полноценного жилья, то здесь вопрос довольно сложный и дискуссионный.

С одной стороны, понятна позиция, что соседи нередко страдают из-за действий граждан, которые ведут арендный бизнес. В многоквартирном доме существует общее имущество всех собственников. Получается, что человек, сдавая жильё, извлекает доход в том числе и из этого общего имущества.

С другой стороны, давайте задачи чётко обозначать. Мы хотим убить вообще всю аренду как класс? Очевидно ведь, что если речь пойдёт о получении согласия соседей, то его можно не получить просто банально из-за того, что ты не знаешь, где они, собственники, проживают. Реально бывает, что узнать это целая проблема. У человека может быть во владении квартира, а жить он может в другом месте,

- указал собеседник Царьграда.

Константин Барсуков. Фото: Царьград

Кроме того, многие соседи просто из принципа не дадут согласия. И здесь даже речь не обязательно про конфликтные ситуации, а просто про опасения относительно того, что рядом может поселиться кто-то неизвестный.

И ещё: кто будет контролировать наличие этого согласия? У нас контрольной инстанцией опять полиция, что ли, станет, которая и так не справляется с тем, чтобы хотя бы выезжать на жалобы на шум? То есть введением закона о согласии соседей мы не решим задачу, не сократим количество разногласий между жильцами, но зато уберём "белую" аренду вообще как класс,

- подытожил Барсуков.