Сдать квартиру в России станет сложнее? Новую придумку законодателей осадили вопросом: "А зачем?"

Сдать квартиру в России, возможно, станет сложнее. В будущем арендодателям для этого может потребоваться согласие соседей, причём в письменном виде. Ведущая Царьграда Елена Афонина рассказала о соответствующей инициативе ряда депутатов Государственной думы в программе "Мы в курсе".

Парламентарии считают, что эта мера сократит число конфликтов между жильцами. За нарушение они предлагают назначать собственникам недвижимости штрафы в размере 50 тысяч рублей. Законопроект был направлен в правительство, которое должно дать свой отзыв.

Автор Telegram-канала "Эксперт недвижимости", советник президента гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков, однако, воспринял предложение депутатов со скепсисом. Так, в эфире "Первого русского" эту новую придумку законодателей осадили вопросом:

Что дальше произойдёт? Понятно, что люди будут продолжать извлекать доход, но они уйдут в тень. Соответственно, будут неофициально оформлять договоры. Или вместо договора коммерческого найма будут фигурировать договоры безвозмездного пользования. Вроде как человек просто так отдал квартиру. У нас государство столько лет и усилий на самом деле потратило на то, чтобы вывести аренду из чёрной зоны, из серой в белую, чтобы люди налоги платили. Самозанятость даже под это дело, по сути, тоже вводили. А тут бах - и мы всё убираем. А зачем?

Константин Барсуков. Фото: Царьград

С одной стороны, понятна позиция, что соседи нередко страдают из-за действий граждан, которые ведут арендный бизнес. В многоквартирном доме существует общее имущество всех собственников. Получается, что человек, сдавая жильё, извлекает доход в том числе и из этого общего имущества.

С другой стороны, давайте задачи чётко обозначать. Мы хотим убить вообще всю аренду как класс? Очевидно ведь, что если речь пойдёт о получении согласия соседей, то его можно не получить просто банально из-за того, что ты не знаешь, где они, собственники, проживают. Реально бывает, что узнать - это целая проблема. У человека может быть во владении квартира, а жить он может в другом месте,

- подытожил собеседник Царьграда.