Почему Игорь Николаев продал квартиру в Майами?
Известный певец и композитор Игорь Николаев продал квартиру в Майами и купил апартаменты в Дубае. Эксперты объяснили, почему звезда отечественной эстрады неожиданно отказалась от "американской мечты", как и множество его коллег по музыкальному цеху.
Игорь Николаев продал квартиру в Майами, которую он купил ещё в 90-х годах, сообщают СМИ. Она находилась в башне Трампа в городе Санни-Айлс-Бич (входит в состав Майами). Это место называют "Маленькая Москва" из-за большого количества богатых русских, которые массово скупали недвижимость по причине тёплой солнечной погоды и близости океана. Николаев тоже любил Санни-Айлс-Бич и проводил тут каждую зиму.
Так почему он решил продать квартиру в Майами и перебрался в Дубай? Эксперты называют несколько причин.
Во-первых, артисту теперь сложнее даются перелёты из-за проблем с сердцем, а лететь в Америку очень долго. Полёт до Дубая из Москвы занимает около пяти часов - в два раза меньше, чем до США.
Мы все не молодеем. В 65 лет уже сложно переносить и тяжёлые перелёты, нагрузки и аэропорты,
- отметила председатель Союза пиарщиков России Мария Тарханова.
Belkin Alexey/news.ru/Global Look Press
Во-вторых, в США очень высокие налоги на недвижимость. При этом они постоянно растут. По предварительным оценкам, квартира Николаева в месяц может съедать более 1,5 тыс. долларов (более 141 тыс. рублей). В Дубае же нет таких высоких налогов на недвижимость. Вместо них обычные сервисные сборы - капитальный ремонт, обслуживание здания и так далее. Они составляют 15-60 долларов за квадратный метр в год. В итоге получаются куда более скромные суммы, чем в Америке.
Эксперт по недвижимости Милена Азарникова отметила, что покупка квартиры в Дубае более выгодна. Если приобрести объект дороже 200 тыс. долларов, то можно получить право на проживание в стране на два года с возможностью продления этого срока. Вдобавок Дубай привлекает теми же возможностями, что и Майами: жаркий климат, море, роскошь. Всё, что ищут богатые люди из России.
Примечательно, что в 90-х Николаев возглавил тренд по покупке недвижимости в Майами. Вслед за ним в солнечную Флориду перебрались Валерий Леонтьев, Леонид Агутин вместе с Анжеликой Варум, а также Филипп Киркоров.
Belkin Alexey/news.ru/Global Look Press
Теперь тренд - на жильё в Дубае, где, как пишут СМИ, прописались рэпер Джиган, комик Александр Ревва, певцы Егор Крид и Стас Михайлов, а также журналистка Ксения Собчак.
Промоутер Сергей Лавров в беседе с KP.RU тоже подтвердил, что вкладываться в покупку недвижимости в Дубае сейчас выгодно. Цены растут, поэтому есть возможность не только приобрести собственное жильё, но и заработать на его продаже. К примеру, Стас Михайлов приобрёл в Дубае несколько квартир и сам занимается продажей элитного жилья в этом городе.
По всей видимости, вслед за Николаевым Майами покинет и Леонид Агутин. В прессе появились слухи о том, что он освободил от постояльцев свои апартаменты, что может означать подготовку к продаже. По всей видимости, даже аренда жилья не перекрывает затрат, которые Агутин и Варум вынуждены нести из-за высоких американских налогов.
Не исключено, что вслед за Николаевым и Агутин с Варум выставят на продажу свои апартаменты в Америке. Сейчас им выгоднее иметь жильё в более дружественном для России Дубае. Налоги разоряют, да и обстановка там (в США. - Ред.) не самая благоприятная,
- говорит певица Анна Калашникова, которая тоже приобрела недвижимость в Дубае, продав жильё в Испании.