Как законно выгнать бывшего владельца квартиры, если он отказался покинуть жильё. Адвокат дал важный совет
Мосгорсуд отклонил жалобу Полины Лурье на решение о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры народной артистки России Ларисы Долиной. "Постановление Хамовнического суда Москвы оставлено без изменений, апелляционная жалоба не удовлетворена", - отметили в суде. Адвокат Иван Миронов дал важный совет, как законно выгнать бывшего владельца квартиры, если он отказался покинуть жильё.
История с Долиной исключительная. И она стала возможной, наверное, потому что Долина включила административный ресурс. И дай бог, чтобы эта практика не устоялась, потому что тогда огромное количество покупателей окажется в зоне риска, они будут терять деньги, не получив при этом жильё. Но самая, наверное, главная рекомендация при покупке квартиры - чтобы на этой жилплощади не был никто зарегистрирован. Для этого вы берёте выписку из домовой книги. Вы покупаете пустую квартиру, чтобы потом не ходить по судам и уже не выписывать. Человек, который там зарегистрирован, выписываться не хочет и считает, что его обманули. Тогда может уйти очень долгое время, чтобы доказать свою правоту в судах и справить долгожданное новоселье. А если вдруг в квартире никто не зарегистрирован, но человек, предыдущий собственник, не хочет съезжать, вы просто вызываете сотрудников полиции, спиливаете дверь, и этого человека выводят, потому что никаких законных оснований нахождения на этой площади, уже на вашей, попросту нет,
- объяснил Миронов.
Фото: freepik.com
Решение, принятое в закрытом режиме, подтвердили представители Лурье после заседания. В конце марта Хамовнический суд удовлетворил иск Ларисы Долиной к Полине Лурье по оспариванию сделок по отчуждению квартиры, прекратив право собственности Лурье на спорное имущество и признав его за Долиной. В удовлетворении встречных требований Лурье о выселении певицы было отказано.
Иск Долиной о признании сделки недействительной и встречный иск Лурье были объединены в одно производство и рассматривались в закрытом режиме. Процесс длился около полугода. Представители сторон на протяжении судебного разбирательства отказывались комментировать ситуацию для СМИ, ссылаясь на подписку о неразглашении,
- пишет РИА Новости.
Ранее Долина сообщала, что стала жертвой мошенников и на её квартиру, ставшую предметом аферы, был наложен арест. В исковом заявлении певица указала, что на сделку она согласилась, будучи введённой в заблуждение третьими лицами.
По данным МВД, мошенники нанесли ущерб Долиной на сумму более 200 миллионов рублей. Дело было возбуждено в день обращения заявительницы, и в течение суток была задержана 53-летняя женщина-курьер Анжела Цырульникова, предположительно связанная с аферистами; она находится в СИЗО. По информации прокуратуры Москвы, телефонные мошенники "обрабатывали" Долину с апреля по июль прошлого года и под предлогом сохранения денег уговорили её перевести средства на якобы безопасные счета и передать курьеру свои сбережения и деньги от продажи квартиры в центре столицы.
Фото: freepik.com
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: