Жителям Краснодарского края грозят проверки жилинспекции из-за перепланировок
Кому грозят визиты экспертов
В последние дни тему перепланировки обсуждают все кому не лень. А причиной такого интереса стала новость о том, что жилинспекция начала массовые проверки квартир. Специалисты наведываются в гости, чтобы узнать, все ли сходится с документацией. А начать повсеместные рейды решено якобы после того, как в конце 2020-го по всей стране заработал единый государственный реестр недвижимости, в котором есть технические паспорта помещений. Именно по ним и собираются выявлять все несостыковки. Рейды, говорят, внеплановые – вот кубанцы и озадачились, как подготовиться-то?
Но, как оказалось, все не так страшно, как преподносили. Массовых проверок не будет.
- Чтобы повсеместные проверки стартовали, должно быть поручение от правительства России. Государственный жилищный надзор, касающийся перепланировки, осуществляется только в тех случаях, когда поступает обращение гражданина (например, жилец увидел нарушения у соседа) или государственного органа, - объяснил телеканалу Царьград начальник отдела инспекционного и лицензионного контроля госжилинспекции края Артем Григорьев. – То есть должно быть основание для проверки того или иного собственника. В других случаях прийти с проверкой мы не имеем права. Сейчас наша работа проходит в прежнем режиме.
Ждать в гости инспектора все же стоит, но не всем. С визитом нагрянуть могут к кубанцам, которые незаконно внесли изменения в помещение. В жилищную инспекцию регулярно поступают жалобы на соседей, которые сносят стены, выносят отопительные приборы на балконы или объединяют кухни с комнатами. При этом добро на это они не получали.
Если кто-то выполнил незаконную перепланировку, надо сообщить об этом в свою управляющую компанию. Комиссия проверит, получил ли сосед разрешение на переустройство квартиры. Хорошо, если это безобидный перенос гипсокартонной стены, а если несущей? Любые вмешательства в здание могут угрожать безопасности жителей.
- В первую очередь запрашиваются документы на собственника помещения, а также техническая документация, - говорят в ведомстве. - После готовится распоряжение на проверку, а собственнику направляется заказное письмо с просьбой предоставить доступ в квартиру.
Попасть в жилье инспекторы могут только с согласия собственника. В случае отказа - по решению суда.
НА ЗАМЕТКУ
Штраф, предусмотренный за незаконную перепланировку, - до 2500 рублей. Собственнику дадут время на согласование перепланировки, если это возможно. В противном случае заставят вернуть квартире прежний вид. Даже если для этого придется рушить новые стены.