Первенец ради квартиры: На Кубани сумма ипотечного займа выросла на 500 тысяч рублей
Теперь люди берут 2,1 млн почти на 19 лет
В Краснодарском крае радостная новость для банкиров и всего финансового сектора: по объему выдачи ипотечных кредитов регион стал первым в ЮФО и восьмым по всей России. Такую статистику озвучил Центробанк.
- Краснодарском крае выдано более 23,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму 49,2 млрд рублей. Это на 13,7% больше, чем за соответствующий период 2019 года в количественном выражении и на 24,5% – в денежном, - заявили телеканалу Царьград в пресс-службе администрации Краснодарского края. – По последим данным, средняя ипотека в регионе составляет 2,105 млн рублей.
На первый взгляд, это хорошо, ведь больше людей стали кредитоваться. Значит деньги есть.
- Сектор ипотечного кредитования как в регионе, так и в целом в России, восстанавливается опережающими темпами, несмотря на негативные последствия эпидемиологических ограничений в апреле – мае текущего года. На сегодняшний день это один из немногих рынков, показавших по итогам отчетного периода существенный рост, – прокомментировали в министерстве экономики края.
Кроме того, эксперты отмечают снижение средней ставки с 9,13% до 7,39% годовых.
На первый взгляд все хорошо, однако стоит принять во внимание, что доходы граждан не увеличиваются. Согласно данным Краснодарстата, средний заработок на Кубани составлет порядка 36 тысяч рублей. Существенного роста доходов в 2020 по сравнению с 2019 не наблюдается.
Откуда деньги?
Ответ кроется в различных субсидиях и госпрограммах. Например, ипотеке под 6,5% годовых в новостройке. С 1 января 2019 года этой программой воспользовались 10 130 покупателей.
Второй программой является «Сельская ипотека». Она предполагает покупку недвижимости за городом по ставке до 3% годовых. Она работает с 1 января 2020 года. Программой воспользовались 200 кубанский семей. Они взяли кредитов на 400 миллионов рублей.
Еще одним фактором является выплата за первенца, рожденного с 1 января 2020 года. Она составляет 450 тысяч рублей. В этом году ею воспользовались почти 1600 семей.
Именно деньги за ребенка вместе с ипотечными программами позволяют молодым семьям обзавестись своими квадратными метрами.