Мэр Сочи рассказал, почему скоро недвижимость на курорте будет стоить баснословных денег
Сейчас специалисты разрабатывают новый генеральный план застройки, а пока девелоперам запрещают хоть сколько-нибудь масштабные работы.
Администрация Сочи с каждым месяцем делает все более амбициозные заявления, которые толкают цену квадратного метра вверх. Сперва власти объявили о грядущем запрете на строительство многоквартирных домов, о жестких регламентах для возведения частных жилищ, а также о создании гостиниц.
Теперь же глава администрации заявил о том, что скоро Сочи станет еще более дорогим для постоянного проживания.
- Нужно понимать, что Сочи всегда был эксклюзивным городом. Но хаотичная постройка и дешевые квадратные метры позволили сюда приехать многим людям с целью постоянного проживания. Но когда в десятиэтажном доме вода доходит до пятого этажа, а все, кто выше, носят воду ведрами, говорить о нормальных условиях для их жизни не приходится, - цитирует мэра Сочи Алексея Копайгородского ТАСС.
Градоначальник отметил также, что жилье, построенного на курорте по всем нормам, не может стоить дешево.
- Правильный фундамент, сети, парковка, социальная инфраструктура — это дорого, - заявил Копайгородский.
Немного цифр
По официальным данным, в Сочи в 2010 году жили чуть больше 340 тысяч человек, сейчас, спустя 10 лет, больше 600.
За этот же промежуток времени в городе введено в эксплуатацию более 4,5 млн квадратных метров жилья.
- Когда наша команда пришла в администрацию, вокруг была сплошная стройка. Я попросил экономистов оценить долю от строительства в бюджете города. Как вы думаете, какую мне цифру назвали? Четыре с половиной процента, - сказал Алексей Копайгородский. - Львиную долю дает санаторно-курортная отрасль, общепит и различные услуги.
У жителей Сочи здесь обычно возникает вопрос, кто выдавал разрешения и узаконивал все постройки, несут ли они ответственность за хаотичную застройку.
Также в городе острая нехватка мест в школах и детских садах. Прямо к сегодняшнему дню необходимо дополнительно 9 тысяч мест, а если выполнять планы краевого руководства переводить учеников на занятия в одну смену, то 25 тысяч мест нужны уже сейчас.
Когда устаканится стройка?
Сейчас разрабатывается генеральный план курорта, это займет два года. Основной упор делается не на жилье, а на санаторно-курортную инфраструктуру, парки, социальные объекты.
Также в Сочи объявили войну апартаментам. Долгое время их строили на курорте под видом временного жилья, однако по факту люди там обитали постоянно.
- Если отдать площадки под строительство обычных апартаментов, то мы превратимся в спальный район, - заявил Копайгородский.
Чиновники предлагают апартаменты легализовать и отдать под управление, чтобы они работы по принципу гостиниц.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
БОГАТЫЕ РОССИЯНЕ НАЧАЛИ АКТИВНО СКУПАТЬ ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ
Сочи весь летний и зимний курортный сезон был столицей отдыха россиян. Загрузка отелей близились к 100%. Причем, сегменты бронированная не ограничивались какими-то бюджетными вариантами. Из-за закрытых границ зажиточным россиянам не удалось провести отпуск на привычных элитных курортах вроде Альп. Такое положение вещей привело к тому, что Красная Поляна, где недельный отдых для двоих смело оценивали в 100 тысяч рублей, была забита до отказа (читайте далее)
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте». Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV