Долина "пропала" перед заседанием о выселении из квартиры. Юрист указал на ловушку для Лурье
Хоть Верховный суд и принял решение по квартире Долиной в пользу покупательницы Лурье, но не сказал, как выселить оттуда певицу. Это должен решить Мосгорсуд. Таким образом, спор уходит на новый виток своего развития. В интервью Царьграду юрист объяснил все тонкости и подводные камни этого дела.
Казалось бы, Верховный суд России поставил жирную точку в долгой эпопее с квартирой Долиной, безоговорочно признав право собственности за покупательницей Полиной Лурье.
Однако финальное решение высшей инстанции внесло не только ясность, но и новую, неожиданную юридическую головоломку. Выяснилось, что выселить певицу из жилья, которое ей уже не принадлежит, теперь будет куда сложнее, чем все предполагали.
Процессуальная ловушка для Лурье
Как пояснил Царьграду юрист Алексей Торозов, Верховный суд России постановил оставить квартиру за Лурье и отказал в иске Долиной о признании сделки недействительной.
Русский штурмовик бросил вызов Нагиеву: Дима, где ты был, когда враг громил Суджу?
Правда, в части требования о выселении певицы и её семьи дело было направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Сам суд указал, что это решение обусловлено "необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств".
По мнению Торозова, Верховный суд, судя по всему, не согласился с логикой нижестоящих инстанций, которые полностью приняли версию о "пороке воли" Долиной.
Те суды рассматривали певицу исключительно как беспомощный инструмент в руках мошенников, что автоматически снимало с неё всякую ответственность и превращало в формальное "звено в цепи". Вся ответственность за сделку перекладывалась непосредственно на злоумышленников, "выключая" Долину из правового поля как полноценного участника.
Именно с такими упрощёнными выводами, как полагает юрист, и не согласился Верховный суд. Высшая инстанция, по всей видимости, отказалась видеть в народной артистке безвольную марионетку. Это принципиально меняет дальнейшую ситуацию.
Хотя право собственности Лурье теперь неоспоримо, следующий иск о выселении из "технического момента" превращается в новую сложную процедуру. Формально, поскольку Долина и её близкие не имеют ни родственных связей с новой владелицей, ни законных прав на жильё, шансы на выселение остаются высокими,
– отмечает Алексей Торозов в беседе с Царьградом.
Теперь суду предстоит заново выяснить, на каких именно основаниях Долина продолжает проживать в квартире и нет ли иных, неучтённых ранее обстоятельств, которые могут усложнить или отсрочить её выселение.
Верховный суд, защитив право собственности Лурье, одновременно создал для неё новую процессуальную ловушку, отправив самый острый и практический вопрос – о физическом освобождении жилья – на новый круг судебных разбирательств с пока непредсказуемым сроком и итогом.
"Реституция какая-то!": Неожиданный поворот по делу Долиной. Лицо судьи ВС объяснило многое
Долину будут выселять в принудительном порядке?
В кратчайшие сроки Верховный суд России опубликовал полное определение по нашумевшему делу о квартире Ларисы Долиной, сообщила пресс-служба суда.
Сайт суда перестал работать из-за 2 млн посетителей, сообщили в пресс-службе. Скриншот издания "РИА Новости"
Ранее, напомним, высшая судебная инстанция вынесла окончательное решение, полностью изменив ход тяжбы. Суд признал Полину Лурье законной собственницей квартиры в Хамовниках, за которую она заплатила 112 миллионов рублей, и отменил все предыдущие решения, оставлявшие недвижимость за Долиной.
Певица настаивала, что в момент сделки находилась под давлением мошенников, но этот аргумент ВС России не принял во внимание.
На протяжении всего судебного процесса Долина продолжала проживать в спорной квартире. Согласно опубликованному документу, если артистка не освободит жильё добровольно, вопрос будет решён в принудительном порядке. Сейчас стало известно, что Мосгорсуд уже 25 декабря рассмотрит вопрос о выселении Ларисы Долиной.
"Головы полетят": Долина вчистую проиграла Лурье. В Верховном суде вскрыты все тайны продажи квартиры
По соцсетям и ТГ-каналам стали "вируситься" мемы с возможным принудительным выселением. И выглядит это так:
По соцсетям и ТГ-каналам стали "вируситься" мемы с возможным принудительным выселением. Скриншот ТГ-канала ZERGULIO
Риелтор – эксперт по мошенническим схемам
Риелтор Денис Б., фигурирующий в деле о продаже квартиры Ларисы Долиной, в публичном поле позиционировал себя как эксперт по противодействию мошенничеству на рынке недвижимости.
Известно, что он участвовал в парламентских слушаниях в Госдуме, посвящённых инфобизнесу и блогерству, о чём неоднократно сообщал в своих социальных сетях.
Ещё два года назад Денис Б. давал СМИ советы, как защититься от недобросовестных продавцов и "не подарить квартиру мошенникам". Он настаивал, что главным предупреждающим сигналом для покупателя должно стать странное, нервное поведение продавца. К "красным флагам" риелтор относил любые попытки торопить клиента, давить на эмоции и вынуждать к мгновенному решению о переводе денег.
Основное – это смотреть, как ведёт себя продавец. Если он ведёт себя нервно, если он путается в показаниях, если он отвечает на вопросы либо медленно, либо по-разному, то это однозначно красный флаг, не стоит туда лезть,
– заявлял он в интервью.
"Боится и трясётся": В американской прессе вышла статья про Урганта. Рыдали всей Америкой
Денис Б. также обращал внимание, что большинство современных афер по-прежнему построены на методах социальной инженерии, отмечая, что "улыбка – лучшее оружие вора". Он призывал с осторожностью относиться к подозрительно выгодным предложениям, указывая, что цена объекта, которая более чем на 20% ниже рыночной, – уже повод насторожиться. Впрочем, как оговаривался эксперт, не все дешёвые предложения обязательно являются мошенническими.
Долина внезапно пропала
В рамках рассмотрения дела о мошенничестве с квартирой Ларисы Долиной суд изучил и принял к сведению заключение судебно-психиатрической экспертизы. Полный текст этого документа был опубликован на официальном сайте Верховного суда России.
Согласно опубликованному решению, проведённая экспертиза установила, что певица в момент совершения сделки по продаже своей недвижимости Полине Лурье находилась в состоянии психического расстройства. Там же утверждается, что на фоне личностных особенностей у Долиной сформировалось так называемое расстройство приспособительных реакций.
Согласно опубликованному решению, проведённая экспертиза установила, что певица в момент совершения сделки по продаже своей недвижимости Полине Лурье находилась в состоянии психического расстройства. Скриншот ТГ-канала "СВЕЖЕСТИ"
Как отмечается в судебном акте, именно это диагностированное расстройство лишало артистку возможности в полной мере осознавать свои действия, руководить ими и отдавать отчёт в их последствиях в ключевой момент подписания договора купли-продажи.
И сейчас стало известно, что после оглашения решения Верховного суда, окончательно передавшего квартиру в собственность Полине Лурье, Лариса Долина перестала выходить на связь. Как заявила актриса Вера Сотникова, все попытки связаться с народной артисткой оказываются тщетными: её телефоны заблокированы, и никакого контакта с ней установить не удаётся.
"Останется только это...": Неизвестное предсказание Жириновского о войне сбывается со страшной скоростью
Подруги певицы, обеспокоенные её внезапным исчезновением на фоне тяжёлого стресса от проигранного суда, забили тревогу в соцсетях. Эта ситуация добавляет новую, личную драму к завершившемуся юридическому противостоянию, итогом которого стало постановление ВС России отменить все предыдущие судебные акты и оставить жильё за покупательницей.
Подруги Долиной не могут до неё дозвониться. Скриншот ТГ-канала "Московский Комсомолец"