Верховный суд пересмотрит дела на основе "дела Долиной"
Верховный суд РФ 16 декабря завершил рассмотрение дела о недвижимости в Москве, оставив право собственности за Полиной Лурье. Обзор практики данного дела позволит разработать предложения по изменению законодательства.
Обобщение практики пересмотра сделок с недвижимостью в свете "дела Долиной" предоставит возможность разработать предложения касательно изменений в законодательной базе с целью внедрения превентивных мер. Такое мнение выразила Елена Тикунова, руководитель блока безопасности федеральной компании "Этажи", в разговоре с ТАСС.
Как сообщили корреспонденту ТАСС представители Верховного суда Российской Федерации, учреждение под руководством Игоря Краснова занимается подготовкой анализа практики пересмотра сделок с недвижимостью, учитывая решение по делу Полины Лурье против Ларисы Долиной.
"Это укрепляет безопасность сделок для продавцов. Включение решения Верховного суда в обзор судебной практики является логичным и обоснованным решением. Более того, такая мера позволит начать формирование предложений по корректировке законодательства для предотвращения подобных случаев," — отметила Тикунова.
По её словам, предыдущая судебная практика отличалась неоднозначностью и зачастую нарушала принципы добросовестности реституции.
"На основании данных из открытых источников, суды лишь в половине случаев поддерживали добросовестных покупателей. Подобные ситуации недопустимы," — подчеркнула Тикунова.
Кроме того, эксперт выразила надежду на то, что в будущем при возникновении спорных ситуаций дела будут более тщательно анализироваться. Такой подход будет основываться не только на результатах психо-неврологической экспертизы, но и на полном рассмотрении обстоятельств, мотивов и намерений продавца, что приведёт к более справедливым вердиктам.
Верховный суд 16 декабря завершил рассмотрение дела о квартире в центре Москвы, где ранее нижестоящие суды аннулировали сделку по продаже, совершённую Полиной Лурье. В соответствии с решением Верховного суда, право собственности остаётся за Лурье, а Лариса Долина неправомерно проживает в данной квартире и должна её покинуть. Вопрос принудительного выселения певицы и её семьи предстоит рассмотреть Московскому городскому суду.