Свердловский суд подтвердил возврат квартиры владельцу в запое

Свердловский областной суд утвердил решение о возвращении квартиры её предыдущему владельцу, который утверждал, что на момент продажи находился в состоянии запоя. Об этом сообщает РИА «ФедералПресс», ссылаясь на пресс-службу суда.

В суде указали: «Решение Кировского районного суда оставлено без изменений».

В декабре 2023 года супруги Альберт и Алёна Со приобрели недвижимость у риелтора Михаила Посуконько, проверив её по официальным базам и осуществив ремонт. Однако прежний владелец, Владимир Степанов, подал иск, заявляя о хроническом алкоголизме и отсутствии памяти о сделке, утверждая, что его удерживали, спаивали и избивали.

Риелтор пытался оспорить это, представив фотографию Степанова с договором и выписку о его психическом здоровье. Тем не менее, суд поддержал истца. Медицинская экспертиза показала, что в момент сделки Степанов не контролировал свои действия из-за острой стадии алкоголизма. Графолог анализировал, что его подпись находилась под «сильным влиянием сбивающих факторов».

Сделка была признана недействительной, и квартира возвращена Степанову. Однако вопрос о компенсации средств супругам остался нерешённым. Для риелтора это второй похожий случай: прежде он также лишился приобретённой квартиры из-за мошенничества с фиктивными документами. Тогда суд постановил, что государство должно выплатить ему компенсацию.

Ранее в Туле пенсионерка вернула свою проданную недвижимость, заявив, что на момент заключения договора она чувствовала себя плохо. В результате семья, купившая у неё квартиру, осталась без средств и с ипотекой под 28% годовых.