«Метриум» и MR: новостройки Подмосковья подорожали на 101%
В Подмосковье за пять лет стоимость новостроек выросла на 101%. Средняя цена квадратного метра достигла 205 тысяч рублей. Аналитики «Метриум» и MR объясняют рост улучшением транспортной доступности и развитием инфраструктуры региона.
В течение последних пяти лет стоимость новостроек в Подмосковье увеличилась на 101 процент. Данный рост цен, превышающий дважды, отметили аналитики из компаний «Метриум» и MR, сообщает «Известия».
Согласно экспертным данным, текущая средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья достигла 205 тысяч рублей, тогда как в 2020 году она составляла 102 тысячи рублей.
«Подмосковье за последние несколько лет значительно улучшило уровень жизни и приблизилось к Москве. Здесь осуществляется строительство множества станций МЦД, МЦК и даже метрополитена, крупных транспортных узлов и масштабных социальных и рекреационных объектов в рамках частно-государственного партнёрства», — прокомментировал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».
Аналитики предсказывают, что в Москве к 2025 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках составит 475 тысяч рублей. Пять лет назад этот показатель находился на уровне 274 тысяч рублей, что на 73 процента меньше. Выходит, что темп роста цен на жилье в Подмосковье опережает московский на 28 процентных пунктов.
Специалисты объяснили, что покупатели выбирают подмосковные проекты благодаря повышенной транспортной доступности и более доступной стоимости.
«Сейчас квадратный метр в новостройках Московской области стоит в среднем в 2,3 раза дешевле, чем в Москве. Однако разрыв постепенно уменьшается. Пять лет назад средняя цена квадратного метра в подмосковных комплексах была в 2,7 раза ниже, чем в столице. Таким образом, покупка ликвидного жилья в Подмосковье обеспечивает клиентам не только экономию, но и хорошую капитализацию», — сообщил Алексей Годованец, управляющий партнёр MR.
Ранее стало известно, что около 66 процентов квартир в московских новостройках оцениваются выше 20 миллионов рублей, тогда как доля объектов с ценой ниже 10 миллионов рублей составляет лишь 4 процента.
Ранее мы писали, что Москва планирует построить 87 млн кв. м нового жилья к 2028 году. Недавно стало известно, что Московский фонд реновации уже занял первое место по вводу жилья, успешно завершив строительство более 6,8 млн кв. м в 2025 году. Сейчас в планах города — продолжить активное развитие и возвести ещё 8,7 млн кв. м нового жилья в последующие годы, подтверждая амбициозные цели и стремление соответствовать заявленным показателям.