Константин Барсуков сообщил об искажении закона о налоговых льготах
Константин Барсуков из Российской гильдии риелторов сообщил о неверной интерпретации законопроекта об отмене налоговых льгот при продаже жилья в СМИ. Обсуждаются условия владения и кадастровая стоимость для семей с детьми.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков обратил внимание на то, что новый законопроект об отмене налоговых привилегий при продаже жилой недвижимости был неправильно интерпретирован в средствах массовой информации (СМИ). Об этом он сообщил в интервью изданию «Лента.ру».
Изменения незначительны. Они касаются того, что владение должно быть непрерывным в течение трёх-пяти лет. Также есть изменение для семей с детьми: они могут быть освобождены от налога при покупке [нового жилья], если соблюдаются несколько условий, включая отсутствие доли в жилом помещении, превышающей 50% от размера приобретаемой. Сейчас добавили не только требование по площади, но и по кадастровой стоимости,
— пояснил Барсуков.
По мнению риелтора, введение кадастровой стоимости как критерия может значительно уменьшить возможности для приобретения новой недвижимости для семей с детьми. Он подчеркнул, что если у человека есть доля в каком-то новом жилье, то приобретение старого фонда может стать недоступным.
В остальном изменений нет. Все остальное — это пустые разговоры,
— заключил Барсуков.
Ранее в СМИ сообщалось, что Государственная Дума в первом чтении одобрила пакет налоговых поправок, отменяющий существующие льготы при продаже недвижимости. Согласно информации журналистов, в случае принятия изменений, льготы будут отменены вне зависимости от срока владения недвижимостью, а также для операций по наследованию и дарению, включая случаи между близкими родственниками.
Ранее мы писали, что Госдума предложила усилить борьбу с мошенниками на рынке жилья, в том числе рассматривались меры по защите покупателей от мошенничества со стороны недобросовестных продавцов. Важным предложением тогда было введение дополнительных проверок и требований к сделкам с недвижимостью, чтобы минимизировать риски для всех участников рынка.