Юрист Оксана Васильева раскрыла способы защиты при покупке жилья
Доцент Финансового университета Оксана Васильева рассказала, как минимизировать риски при сделках с недвижимостью. Среди рекомендаций: проверка продавца, использование аккредитивов и оформления титульного страхования. В Госдуме разрабатывается механизм защиты покупателей.
Доцент Финансового университета, практикующий юрист Оксана Васильева дала рекомендации по снижению рисков на рынке недвижимости. В интервью газете «Взгляд» она предложила внимательнее проверять документы продавца, использовать аккредитивы для финансовых расчетов, а также получить справку по форме №9, подтверждающую отсутствие прописанных лиц в продаваемом жилье.
Оксана Васильева также подчеркнула возможность оформления титульного страхования. Она рекомендовала получить от родственников продавца письменное заверение о том, что продавец действует самостоятельно и не находится под давлением третьих сторон.
Эксперт отметила: «Существуют определённые признаки влияния мошенников. В суде необходимо будет предъявить доказательства изъятия имущества в пользу других лиц, а также факт перехода права собственности на имущество к другим лицам».
Ранее поступила информация о том, что в Госдуме планируют разработать механизм, направленный на защиту добросовестных покупателей на рынке недвижимости.
Ранее мы освещали предложение Госдумы о введении семидневной паузы в сделках с недвижимостью, обсуждая его цели по повышению безопасности сделок. Тогда также высказывались сомнения в его эффективности, так как действующие законы, как считают эксперты, достаточно защищают граждан, и упор следует делать на их реализацию, а не на создание новых барьеров.