Якубовский предложил меры для защиты покупателей жилья от мошенников
Депутат Александр Якубовский предлагает ввести обязательную правовую экспертизу при сделках с пенсионерами для защиты покупателей от мошенников. В Петербурге суд вернул квартиру пенсионерке. Рост числа аннулированных сделок с пенсионерами продолжает расти.
Депутат Государственной Думы Александр Якубовский предложил меры для защиты ипотечных покупателей при приобретении недвижимости у пенсионеров. В разговоре с «Царьградом» он отметил, что снижения рисков в сделках с недвижимостью можно добиться не ужесточением наказания, а введением превентивных мер.
Вопрос в том, чтобы предотвратить подобные схемы на стадии оформления сделок. Нужно ввести механизм обязательной правовой экспертизы перед их заключением, чтобы проверка истории объекта проводилась не формально, а по существу.
Со слов Якубовского, такой подход позволит заблаговременно выявлять сомнительные объекты и защищать русских от утраты жилья. Он сообщил, что соответствующее предложение уже было отправлено в Министерство юстиции.
Ранее поступила информация о том, что в Петербурге суд возвратил квартиру пенсионерке, утверждавшей, что продала недвижимость под давлением мошенников. Это оставило покупательницу без жилья и с долгами.
На российском рынке вторичной недвижимости ситуацию осложнила афера с квартирой певицы Ларисы Долиной. Этот случай нанес удар по доверию покупателей к гарантии их безопасности на рынке. Риелтор Евгений Коноплев сообщил, что за последние два года количество сделок, отмененных из-за мошеннического давления на продавца, увеличилось на 15-20 процентов. Росреестр сообщает, что в 2024 году более трех тысяч сделок с участием пенсионеров были признаны недействительными.
Ранее мы обсуждали рост числа судебных споров за недвижимость в России, который за последний год составил 15—20%. В частности, проблема связана с недостаточной проверкой продавцов, из-за чего добросовестные покупатели нередко оказываются в проигрыше. Эксперты подчеркивают важность подтверждения дееспособности продавцов, что также поддерживает предложение Ярослава Нилова о внедрении проверок.