Исследование: Цены на 66% московских новостроек превысили 20 млн
В Москве 66% квартир в новостройках стоят более 20 млн рублей. Наиболее распространены объекты в 50-70 кв. м за эту сумму. Лишь 4% квартир дешевле 10 млн рублей. Исследование проведено ГК «Основа», данные предоставлены "Известиями".
Примерно 66 процентов квартир в новостройках Москвы оцениваются в сумму более 20 миллионов рублей. Об этом известили «Известия», ссылаясь на данные исследования, проведенного ГК «Основа».
Эксперты проанализировали распределение предложений по цене и площади. Наиболее распространенный вариант — это квартиры площадью 50–70 квадратных метров, цены на которые начинаются от 20 миллионов рублей. Доля таких объектов составляет 22 процента от общего числа предложений. Второе место занимают квартиры площадью 30-50 квадратных метров, также стоящие от 20 миллионов рублей (16 процентов).
Интересно, что доля квартир в новостройках столицы, цена которых не превышает 10 миллионов рублей, составляет только четыре процента. В основном, это жилье с небольшой площадью до 30 квадратных метров. Три года назад доля квартир стоимостью свыше 20 миллионов составляла 41 процент, тогда как на жилье, дешевле 10 миллионов, приходилось 19 процентов.
Структура предложений варьируется в зависимости от рынка:
- В массовом сегменте более популярны квартиры 30-50 квадратных метров, стоимостью 10-15 миллионов рублей (20 процентов).
- В бизнес-классе предпочтение отдается квартирам 30–50 квадратов, ценой 15–25 миллионов (27 процентов).
- В премиум-классе преобладают квартиры более 100 квадратных метров, стоимостью свыше 60 миллионов (20 процентов).
- В высокобюджетном сегменте распространены квартиры площадью 150-200 квадратных метров, стоимостью более 300 миллионов (15 процентов).
Ранее сообщалось, что большинство русских планируют приобрести однокомнатную квартиру или студию в ближайшие 10 лет.
Ранее мы сообщали, что группа VSN заявила о двукратном росте ипотечных сделок в Москве по сравнению с предыдущими периодами. Это связано с улучшением денежно-кредитной политики, создающей благоприятные условия для заёмщиков. По прогнозам экспертов, ожидается дальнейшее восстановление ипотечного рынка к середине 2026 года.