Директор компании «Жилфонд» предсказал рост продаж жилья в 2025 году
К концу 2025 года ожидается всплеск продаж вторичного жилья, прогнозирует Александр Чернокульский, директор компании «Жилфонд». Причиной станет возможное ужесточение налоговых льгот. Госдума уже приняла соответствующий законопроект в первом чтении.
К концу 2025 года ожидается значительное увеличение продаж на рынке вторичного жилья. Такой прогноз предоставил руководитель компании «Жилфонд» Александр Чернокульский в интервью с изданием «Газета.Ru».
Специалист отмечает, что интенсивность продаж может быть обусловлена возможным ужесточением налоговых льгот при операциях с недвижимостью. Чернокульский предположил, что владельцы будут предоставлять скидки на свои объекты.
Те продавцы, кто подвергается потенциальным рискам из-за планируемых изменений после 1 января 2026 года и может столкнуться с непредвиденными налогами при продаже, попытаются завершить сделки до Нового года. Возможно, такие люди предложат недвижимость по сниженной цене. Однако этот всплеск, на мой взгляд, не окажет существенного влияния на общую статистику,
— заявил Чернокульский.
Ранее в октябре стало известно, что Государственная дума в первом чтении одобрила пакет налоговых изменений, отменяющих текущие льготы при продаже жилья. В случае внедрения новых правил для продажи жилья без налогообложения необходимо будет непрерывно владеть им на протяжении трех-пяти лет. Любое переоформление, включая передачу между супругами или через дарение, будет начинать отсчет заново.