Банк России подтверждает устойчивость рынка жилья и рост прибыли
Банк России в своём обзоре финансовой стабильности отметил устойчивость рынка жилья. Продажи за 10 месяцев 2024 года соответствуют прошлогоднему уровню. Большинство строительных компаний остаются прибыльными, несмотря на высокие ставки и замедление экономики.
Исследование, посвященное финансовой стабильности Банка России, продемонстрировало, что текущая ситуация на рынке недвижимости остается стабильной, при этом многие компании в строительной сфере продолжают получать прибыль. Согласно выводам из доклада, уровень продаж недвижимости за первые десять месяцев остается на уровне сопоставимом с тем же периодом 2024 года. Это время характеризовалось повышенным потребительским интересом, вызванным завершением периода массового предоставления льготных ипотек. В стране в целом объем реализуемого строящегося жилья остается на удовлетворительном уровне, составляя 32%. Однако в ряде регионов замечено излишнее количество недвижимости на рынке. В строительной отрасли большинство компаний продолжают оставаться доходными, что обусловлено накопленным за последние годы запасом финансовой прочности.
Это позволяет застройщикам сохранять устойчивость даже при высоких рыночных ставках и снижении экономической активности, сообщил регулятор.
Ранее мы освещали изменения в налоговой политике Москвы, касающиеся коммерческой недвижимости. Городские власти решили пересчитать налог на основе кадастровой стоимости, что повлияет на более чем 42 тысячи объектов. Это обновление следует за аналогичными инициативами, направленными на выявление новых и ранее незарегистрированных объектов, что, в свою очередь, увеличило реестр на 7%.