Александр Якубовский предложил внедрить правовую экспертизу сделок
Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству, предложил ввести обязательную правовую экспертизу сделок с недвижимостью для защиты покупателей от мошенников. Нововведение поручат нотариусам и обеспечит проверку "чистоты" объекта перед продажей.
Русских планируют обязать реализовывать квартиры по новым правилам — предлагается ввести обязательную правовую экспертизу перед заключением сделки. Это нововведение должно помочь избежать отмены договоров с добросовестными покупателями по вине мошенников, как сообщает издание «Известия».
Инициатором этой меры стал Александр Якубовский, член комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Он отмечает, что при осуществлении операций с недвижимостью следует внедрить обязательную правовую экспертизу и установить стандарт проверки «чистоты» объекта до момента купли-продажи.
Якубовский предлагает наделить такими полномочиями нотариусов. В настоящее время их роль состоит в удостоверении сделки, проверке личности и дееспособности участников, наличии имущественных прав и обременений, а также в соблюдении формы договора.
Депутат подчеркнул, что в настоящий момент не уделяется должное внимание анализу истории передачи права на квартиру, судебным спорам и другим обстоятельствам, которые могли бы позволить оспорить сделку с добросовестным покупателем.
Ранее русским разъяснили безопасные методы передачи недвижимости детям при их жизни. Это возможно осуществить через:
- дарение
- либо с помощью договора пожизненной ренты
В обоих случаях исходный владелец квартиры сохраняет право на пожизненное проживание в данном жилище.
Ранее мы сообщали, что Роспатент активно работает над обеспечением прозрачности и честности в сфере интеллектуальной собственности, отклоняя заявки на товарные знаки, которые могут вводить потребителей в заблуждение или содержат недопустимые элементы. Этот шаг подчеркивает стремление ведомства защищать интересы потребителей и поддерживать высокие моральные стандарты на рынке.