Казахстан снизит ипотечные ставки и освободит 3 трлн тг для бизнеса
Председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана Мадина Абылкасымова на заседании правительства представила пакет мер в сфере кредитования и банковского регулирования. В докладе обозначены шаги по поддержке предпринимательства, снижению закредитованности населения и корректировке методик расчёта ставок по кредитам.
По словам председателя, планируется снизить стоимость ипотечных кредитов для граждан Казахстана, а также изменить подход к установлению процентных ставок по потребительским кредитам. Фиксированные ставки будут заменены более гибким механизмом. При этом новые правила по потребительским займам коснутся заёмщиков, вносящих существенный первоначальный взнос.
"Агентство совместно с Нацбанком разработает новую методику определения ставок по ипотеке в зависимости от отношения суммы займа к стоимости жилья. Это позволит увязать ставку с реальным уровнем риска и сохранить доступность кредитов. В отношении беззалоговых потребительских кредитов будет пересмотрена методика расчёта предельной ГЭСВ на основе рыночных данных", — отметила Абылкасымова.
Для снижения уровня закредитованности населения с 2026 года планируется ужесточение контроля за долговой нагрузкой граждан путём введения нормативного показателя отношения общей суммы долга к годовому доходу. Ожидается, что норматив поможет систематизировать оценку платёжеспособности при выдаче кредитов.
Запрет на продажу кредитных требований коллекторским организациям продлён до 1 мая 2027 года. По информации агентства, действовавшая мера уже позволила сократить число проблемных заёмщиков вдвое. Кроме того, предусматривается упрощение процедуры банкротства физических лиц. Банки будут самостоятельно выявлять подходящих кандидатов и уведомлять их о возможности списания долгов посредством SMS‑сообщений.
В части стимулирования кредитования бизнеса Агентство по регулированию и развитию финансового рынка продлит действие пониженных коэффициентов ликвидности на уровне 0,9. По оценке агентства, эта мера высвободит для экономики Казахстана порядка 3 триллионов тенге (примерно 5,8 миллиарда долларов), которые банки смогут перенаправить на финансирование предпринимательской деятельности.
Информация представлена на заседании правительства и доведена до сведения профильных ведомств и банковского сообщества.
20 августа 2024, 23:11