Что происходит с недвижимостью в России: Оценки экспертов
Эксперты поделились своими оценками того, что происходит с недвижимостью в России.
В ближайшее время цены на недвижимость в России падать не будут. Об этом телеканалу "360" заявил риелтор Олег Бендриков.
Он указал на то, что с каждым часом количество реальных покупателей уменьшается. Банки обрезают ипотеку, отказывают в кредитах и пересматривают ставки по существующим кредитам
Так, если у человека была ставка в 10%, то её пересматривают на 22%. В результате увеличивается финансовая нагрузка.
"Если хотите продать, нужно не повышать цену, а даже немножко сделать дисконт. Для того чтобы у покупателя было больше возможностей купить, а у продавца - продать", - поведал эксперт.
Что касается вторичного рынка, то граждане не рассматривают недвижимость в качестве инвестиции. На первичном рынке объект рассматривают, если его готовят к сдаче.
Также дорожают стройматериалы, поэтому вряд ли застройщики начнут снижать цены.
"Не думаю, что сразу резко рынок прямо просядет. До конца месяца цены вряд ли упадут", - указал он.
Как заявил Ura.ru вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов, ипотека может в России вообще исчезнуть из-за того, что ЦБ повысил ключевую ставку до 20%.
"В моей картине мира сегодня мы все говорим ипотеке "до свидания". Не очень понятно, "прощай" ли это", - указал он.
В таких условиях представители Гильдии строителей Урала призвали Минстрой России ускорить процесс импортозамещения. В частности, они жалуются на задержки из поставок насосов, лифтов, двигателей, систем управления и так далее.
Заменить европейские поставки можно за счёт России и мер господдержки, передаёт polit.info.
Как ранее заявил РИА ФАН эксперт Ринат Хасанов, квартиры в Москве переоценены. Дело в том, что их рентная доходность ниже, чем то, что даёт покупка облигаций.
В условиях роста инфляции граждане России не знают других способов защиты от неё, кроме покупки недвижимости. Единственным сдерживающим фактором можно считать только высокие кредитные ставки.
