5 самых бесполезных услуг ЖКХ, за которые можно не платить

Эксперты утверждают: мы переплачиваем за ненужные опции, которые управляющие компании включают в счета незаконно или без ведома жильцов. Специалист в сфере ЖКХ, юрист Денис Хмелевской рассказал изданию "Абзац", каких услуг в платежке быть не должно.

В квитанции должна быть одна главная позиция по содержанию дома – это "Содержание и ремонт многоквартирного дома", - сообщил эксперт. - В эту строку уже включено абсолютно все, что касается обслуживания общего имущества и стандартных услуг управляющей компании.

Все, что вынесено отдельной строкой, зачастую является навязанной и избыточной услугой, за которую собственники не обязаны платить.

К самым бесполезным и необязательным платежам специалисты относят:

• Обслуживание шлагбаумов, домофонов и систем контроля доступа. Эти расходы уже заложены в общую статью расходов на содержание дома.

• Страхование жилья. Эта услуга всегда является добровольной, и ее включение в общую квитанцию без согласия владельца незаконно.

• Радио и коллективные антенны. Эти опции потеряли свою актуальность с развитием интернета и цифрового ТВ.

• Консьерж-сервис, видеонаблюдение и охранные услуги - это добровльные платежи. Ук имеет право включать их в счет только в одном случае: если это было предварительно утверждено на Общем собрании собственников.

Однако просто так не платить за навязанную услугу нельзя – накопится долг.

Для исключения ненужной строки из квитанции необходимо написать заявление об отказе от конкретной услуги в управляющую организацию либо напрямую поставщику этой услуги (например, компании, обслуживающей домофон).

Если УК или поставщик отказываются исключить пункт, собственники имеют право обратиться в Жилищную инспекцию или прокуратуру.