Продать ипотечную квартиру возможно. Как? Рассказывают эксперты
В жизни нередко возникает необходимость продажи жилья, взятого в ипотеку. Переезд, пополнение семьи, финансовые проблемы - далеко не единственные причины для того, чтобы возникла необходимость расстаться с ипотечной квартирой.
Как поясняет "Газета.Ru", продать жильё, находящееся в залоге у банка, вполне возможно. Формально это выглядит как досрочное погашение кредита на жильё. Долг списывается, а с жилья снимается и обременение.
Для этого нужно найти покупателя и подать в банк заявление на продажу недвижимости, находящейся в залоге. Сотрудники банка одобрят операцию и расскажут о подробностях погашения задолженности.
Если покупатель не имеет средств на оплату всей стоимости квартиры сразу, он автоматически становится заёмщиком ипотечной квартиры. После того как ипотеку одобрит банк, будущий собственник жилья выходит на сделку купли-продажи, а старый кредит тем временем гасится. При этом покупатель становится владельцем квартиры с обременением, пока не погасит уже собственную ипотеку.