Эксперт рассказал, что теперь нельзя будет занизить стоимость недвижимости для ухода от налогов

  • Эксперт рассказал, что теперь нельзя будет занизить стоимость недвижимости для ухода от налогов
Фото: globallookpress.com

Закрыты все лазейки для ухода от налогов при продаже недвижимости. Эксперт дал разъяснения.

В России закрыта юридическая лазейка для тех, кто хотел бы снизить кадастровую стоимость недвижимости, чтобы уменьшить налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Эксперт "СКБ Контур" Вячеслав Шинкарев рассказал журналистам о том, какие поправки в Налоговый кодекс вступили в силу.

Они конкретизируют определения налоговой базы НДФЛ, когда доход от продажи объекта недвижимости меньше 70% его кадастровой стоимости.

Так как при продаже недвижимости образуется доход, с которого нужно заплатить НДФЛ, для его уменьшения особо "экономные" граждане занижали стоимость жилья в официальном договоре.

Для того, чтобы предотвратить такую схему, были внесены поправки, которые установили, что налогооблагаемый доход от продажи недвижимости зависит не только от суммы, указанной в договоре, но и от кадастровой стоимости проданной квартиры или дома.

Получается, если недвижимость была продана по цене ниже 70% кадастровой стоимости, доходом, который облагается налогом, считается сумма, составляющая 70% от кадастровой стоимости объекта. При этом цена в договоре не учитывается.

К тому же теперь в ЕГРН учитывают сведения из кадастра недвижимости, что предотвращает мошенничества и с занижением кадастровой стоимости.

Информация дана "Российской газетой".


Оставить комментарий

Красноярск лишил себя нового храма по распоряжению главы Асы у "Аэрофлота" или нет? После катастрофы с SSJ подготовка пилотов под вопросом - источник
Новости партнёров
Загрузка...
Закрыть
В прямом эфире: Пилоты с липовыми документами: кто сидит за штурвалом самолета?