Арендодатель поднял плату за жильё: Юрист назвал единственный способ защититься от произвола
Бывает так, что человек снял квартиру, живёт там, и в один день владелец жилья объявляет: теперь арендная плата будет расти каждый месяц. Юрист Юрий Капштык назвал единственный способ защититься от произвола.
В беседе с aif.ru эксперт объяснил, что добиться сохранения величины арендной платы можно будет только при одном обязательном условии.
"При аренде жилья обязательно надо заключить письменный договор - ведь речь обычно идет о сумме больше 10 тыс. рублей", - объяснил он.
По словам эксперта, в этом документе обязательно должна быть указана цена, которую платит арендатор владельцу квартиры за то, что будет жить в его квартире. Цена может быть договорная или твёрдая.
"Первую чаще используют в контрактах на выполнение работ, для аренды жилья практически всегда устанавливают конкретную сумму ежемесячной платы", - добавил юрист.
Также, по его словам, в договоре должен быть указан срок его действия. Пока этот срок не истечет, никто никакие условия самостоятельно изменить не может, только по соглашению сторон.
Юрист также добавил, что единственным исключением может быть случай, когда поднялись коммунальные услуги - это не зависит ни от арендодателя, ни от арендатора, поэтому сумма ежемесячной платы может вырасти на законных основаниях.