Минфин наносит сокрушительный удар по русским семьям: Нет штампа в паспорте — плати за ипотеку втридорога
Минфин предложил поднять ставки по семейной ипотеке.
Русские семьи, которые не спешат узаконивать свои отношения, могут вскоре столкнуться с неприятным сюрпризом. Министерство финансов выступило с очередной инициативой по ужесточению условий программы семейной ипотеки. На этот раз под раздачу попадают родители, не состоящие в официальном браке.
Как сообщают "Московская перспектива" и "Коммерсантъ", ссылаясь на письмо замглавы Минстроя Никиты Стасишина, направленное в правительство, обсуждается повышение льготной ставки для двух категорий заёмщиков. Первая — те, кто уже реализовал своё право на льготный кредит, а теперь хочет сделать это снова. Вторая — и это главный новаторский момент — родители, которые на момент заключения договора не находятся в официальном браке с другим родителем ребёнка и не прописаны с ним по одному адресу.
Фото: Shutterstock
Проще говоря, если мама и папа живут вместе, воспитывают общего ребёнка, но штамп в паспорте ставить не спешат или зарегистрированы в разных местах, — им, скорее всего, придётся платить по ипотеке больше, чем официальным супругам.
Минстрой, по данным источников, в целом не против идеи, но настаивает на одном важном условии: новые правила не должны распространяться на уже выданные кредиты. Логика понятна — не пугать людей обратной силой закона.
Напомним, что это не первый раз, когда в программе семейной ипотеки закручивают гайки. С 1 февраля этого года действуют следующие правила: семья с ребёнком может получить льготный кредит под 6 процентов только один раз, а созаемщиками обязательно должны выступать оба супруга.
Правило "одна льготная ипотека в одни руки" было введено ещё в декабре 2023 года для всех льготных программ. Однако тогда под "одни руки" понимали конкретного человека. С 1 февраля этого года формулировку расшифровали иначе — теперь "одни руки" означает семью в целом.
Фото: Shutterstock
Но это ещё не всё. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою до 1 июля проработать вопрос о дифференцированных ставках по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков уже озвучил ориентиры: для семей с одним ребёнком ставка может составить около 10 процентов, с двумя — 6 процентов, с тремя и более — 4 процента.
По задумке авторов, такая градация должна не только сделать ипотеку более адресной, но и простимулировать рождаемость. Мол, захотите третьего ребёнка — получите почти символические 4 процента. Не захотите — платите больше.
Напомним, что программа семейной ипотеки, напомним, действует в России до 2030 года.