А был ли дом? Дагестанцы ждут компенсации за смытые самострои
Президент велел помочь людям, которые оказались на улице после сильнейшего наводнения. Но по закону у них и не было жилья. Комментарий адвоката.
После разрушительного наводнения в Дагестане президент поручил помочь людям, лишившимся крова. Однако, выяснилось, что большинство смытых домов — незаконные самострои, не имеющие правоустанавливающих документов.
В Гумбетовском и Бабаюртовском районах таких строений — 100%, в Новолакском — 79%, в Хасавюртовском — 70% из 297 повреждённых домов. Даже в Махачкале часть многоэтажек стоит без документов.
По закону пострадавшим положены выплаты. Но как считать компенсацию, если дом юридически не существует, а люди в нём часто не зарегистрированы?
"Ключевое слово — помочь"
Адвокат, эксперт Национального антикоррупционного комитета России Игорь Баранов уверен: ситуация трагическая, и государство должно вмешаться.
— Мы знаем, что президент страны дал поручение разобраться и помочь. Ключевое слово здесь "помочь". Все согласятся, что это трагедия, — говорит он.
По каждому домовладению составят акт обследования комиссии с участием местных властей и пострадавших.
— И в каждом случае будет зафиксирован факт утраты жилья и имущества. И вот на основании уже этих документов независимо от наличия права собственности будет произведен расчет выплаты.
Но как определить площадь смытого самостроя? Эксперт предполагает, что возьмут средние по региону нормативы жилья на одного человека. Однако, реальность может породить злоупотребления: люди начнут завышать метраж и число проживающих.
Двойные стандарты?
Журналист "Царьграда" справедливо замечает: в Крымске после наводнения 2012 года незарегистрированные строения не получали ничего.
— У нас некий дифференцированный подход? Почему в одном регионе помогают всем миром, а в другом — сами виноваты?
Баранов признаёт:
— Вам скажут, что действительно у вас не был зарегистрирован объект недвижимости, поэтому вопрос об оказании помощи имеет малый шанс.
Но дагестанская ситуация, по его мнению, не исключение — государство постарается помочь своим гражданам, а потом найти и покарать виновных, которые допустили такое количество самостроя.
Коррупционный фон региона усугубляет картину. Только в одном Доходаевском районе бывший начальник финотдела годами выписывал себе премии на миллионы рублей. При этом средняя пенсия в Дагестане — 18,6 тыс. руб., а число детей-инвалидов в пересчёте на душу населения подозрительно высоко.
"Это длинный и сложный путь"
На вопрос, как победить систему местного права и массовый самострой, адвокат отвечает:
— Это длинный и сложный путь. Вот сколько вы его обсуждаете, вот столько мы этим путем и идем.
Он выражает надежду, что правоохранительные органы проконтролируют выплаты от и до, а злоупотреблениям не дадут хода:
— Факты злоупотребления правом... они есть, и хочется выразить надежду, чтобы эта система была побеждена и все подчинялись единым федеральным законам.
Пока же Дагестан остаётся регионом, где закон де-факто не действует на сотнях тысяч квадратных метров жилья. И наводнение лишь обнажило эту правовую пустоту.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.