Прямой
эфир

Рынок недвижимости находится на грани

Рынок недвижимости находится на грани
Пока что банкротятся в основном небольшие компании, но это может запустить "эффект домино"
автор
Царьград
4189
просмотров

В первую очередь кризис строительной отрасли отразился на состоянии компаний, занятых возведением промышленных и торговых объектов, но не за горами то время, когда нехватка денег станет заметна в секторе жилой недвижимости. Строительство - еще одна болевая точка отечественной экономики, к которой привлекает внимание ведущий Юрий Пронько в "Сухом остатке".

Согласно данным статистики, за первый квартал 2016 года из игры вышло 665 строительных компаний, за весь 2015 год о своем банкротстве объявило 360 компаний, а в 2014-м - всего 50. Темпы, с которыми разоряются еще вчера благополучные фирмы, дававшие тысячи рабочих мест, удручают. Да, строительные компании, занятые на рынке жилой недвижимости, пострадали меньше, но не нужно думать, что их не коснулся кризис.

В большинстве случаев о банкротстве объявляют не крупные компании, а середняки и малый бизнес - те, кто выступал подрядчиками и субподрядчиками. Сейчас их становится все меньше. Оставшиеся, чтобы удержаться на плаву, повышают цены, в результате застройщики вынуждены снижать свою маржу, увеличивать кредитную нагрузку - карточный домик начинает рассыпаться.

"Пока отрасль в целом поддерживает жилищное строительство, но и здесь уже отмечается падение. По данным Росстата, в первом квартале 2016 года ввод жилья в России снизился на 16 процентов по сравнению с тем же кварталом минувшего года. Аналитики ожидают беспрецедентного падения отрасли и говорят, что при текущей тенденции через пару лет новых объектов станет гораздо меньше. Причем уже в этом году основные показатели по отрасли могут снизиться на 20-25 процентов", - говорит Юрий Пронько.

Компании спешат ввести новые объекты в оборот, чтобы как можно скорее начать продажи жилья и получить деньги на погашение уже взятых кредитов и на расчеты с подрядчиками. А вот будут ли строительные компании в столь рискованной и напряженной обстановке браться за новые объекты? Учитывая накопленные долги, скорее всего предпочтут выйти в кеш.

"Компании с трудом справляются с долговыми обязательствами: за год доля просроченных ими рублевых кредитов выросла почти на 9 процентных пунктов и достигла уровня в 23 процента. При этом в абсолютных цифрах просроченная задолженность увеличилась почти в полтора раза - до 363 миллиардов рублей. Просроченная задолженность у строительных компаний растет быстрее, чем в других отраслях", - отмечает Юрий Пронько.

Когда мы говорим о том, что финансово-экономические власти страны загоняют реальную экономику в тупик и вынуждают ее, в общем-то, исчезнуть, то наши слова основываются как раз на таких примерах. То есть Центробанк, сосредоточившись на своей "святой" битве с инфляцией, не дает банкам вбрасывать деньги в экономику. Строители без кредитов задыхаются. Они больше не приходят в банки, не заключают масштабные ипотечные соглашения; за квартирами, не имеющими банковских гарантий, не приходят покупатели. Падает рынок ипотеки, люди не несут деньги в банки, банки лишаются ликвидности, экономика умирает. Замкнутый круг, разорвать который по силам только Минэкономразвития, Минфину и Центробанку. Но они не могут - они "воюют с инфляцией". Но порадует ли нас "труп инфляции"? Может статься так, что пока наши чудо-богатыри будут бороться с этим страшным чудовищем, тихо и бесславно умрет сама экономика.

"Финансово-экономический блок правительства настаивает на необходимости сокращения государственных расходов на поддержание секторов реальной экономики, а Банк России зациклился на спасении финансового рынка, где сплошь и рядом происходят махинации. При этом полученные от государства "живые" деньги банкиры не спешат направлять российским промышленникам и предпринимателям, которые остро нуждаются в оборотных средствах. Ситуация на отечественном строительном рынке очень и очень серьезная. Если сейчас не остановить падение в пропасть отрасли, то через пару лет практически все объекты в России будут возводиться иностранными фирмами", - говорит Юрий Пронько.

Продолжение темы "Кризис в строительной отрасли России" смотрите сегодня в 19:00 на телеканале +Царьград+ в эфире программы "Реальное время" с Юрием Пронько.

comments powered by HyperComments
НОВОСТИ

"Трамп. Инаугурация. Смотрим и обсуждаем"

Телеканал Царьград представил большой информационный вечер, посвященный инаугурации Дональда Трампа.
#}
"Трамп. Инаугурация. Смотрим и обсуждаем"

Телеканал Царьград представил большой информационный вечер, посвященный инаугурации Дональда Трампа.

В Кремле рассказали о готовности Путина встретиться с Трампом

Российский президент готов провести встречу с президентом США Дональдом Трампом.
#}
В Кремле рассказали о готовности Путина встретиться с Трампом

Российский президент готов провести встречу с президентом США Дональдом Трампом.

Русофоб года определится уже 1 февраля

Остается ровно две недели до окончания народного голосования.
#}
Русофоб года определится уже 1 февраля

Остается ровно две недели до окончания народного голосования.

Песков: Сноуден – не игрушка, вопрос его экстрадиции решает ФМС или Путин

Дмитрий Песков прокомментировал вопрос об экстрадиции в США Эдварда Сноудена.
#}
Песков: Сноуден – не игрушка, вопрос его экстрадиции решает ФМС или Путин

Дмитрий Песков прокомментировал вопрос об экстрадиции в США Эдварда Сноудена.

Сенат США утвердил защитника Гуантанамо Джона Келли на пост министра нацбезопасности

Джон Келли утвержден в должности министра внутренней безопасности США. Кандидатуру Келли внес на рассмотрение
#}
Сенат США утвердил защитника Гуантанамо Джона Келли на пост министра нацбезопасности

Джон Келли утвержден в должности министра внутренней безопасности США. Кандидатуру Келли внес на рассмотрение Дональд Трамп.

Минск продлил до конца года действие повышенных тарифов на транзит нефти

Белоруссия установила повышенные тарифы на транзит нефти по своей территории до конца года.
#}
Минск продлил до конца года действие повышенных тарифов на транзит нефти

Белоруссия установила повышенные тарифы на транзит нефти по своей территории до конца года.

Новый сайт Белого дома опубликует сведения о зарплатах сотрудников

На сайте Белого дома США появится информация о заработной плате сотрудников.
#}
Новый сайт Белого дома опубликует сведения о зарплатах сотрудников

На сайте Белого дома США появится информация о заработной плате сотрудников.

Турецкий парламент поддержал переход на президентскую форму правления

Депутаты в Турции проголосовали за внесение поправок в Конституцию о введении президентской формы правления.
#}
Турецкий парламент поддержал переход на президентскую форму правления

Депутаты в Турции проголосовали за внесение поправок в Конституцию о введении президентской формы правления.

Автобус со студентами загорелся после ДТП в Италии, погибли не менее семи человек

В Италии неподалеку от Вероны произошло крупное ДТП с участием автобуса, перевозившего учащихся.
#}
Автобус со студентами загорелся после ДТП в Италии, погибли не менее семи человек

В Италии неподалеку от Вероны произошло крупное ДТП с участием автобуса, перевозившего учащихся.

США просят Южную Корею экстрадировать брата Пан Ги Муна из-за коррупционного скандала

Помощник прокурора сообщил на слушаниях в суде о том, что власти США обратились к Южной Корее с просьбой экстр
#}
США просят Южную Корею экстрадировать брата Пан Ги Муна из-за коррупционного скандала

Помощник прокурора сообщил на слушаниях в суде о том, что власти США обратились к Южной Корее с просьбой экстрадировать Пан Ги Сане.

ЦАРЬГРАД В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Читайте Также
Открытое письмо Игорю Чубайсу

Открытое письмо Игорю Чубайсу

Редкий случай: У американских сенаторов и у Кремля совпало мнение

Редкий случай: У американских сенаторов и у Кремля совпало мнение

Александр Дугин: Трамп отказался от классической геополитики и поэтому не считает Россию врагом США

Александр Дугин: Трамп отказался от классической геополитики и поэтому не считает Россию врагом США

Александр Дугин: Милорад Додик подал сербам сигнал к пробуждению

Александр Дугин: Милорад Додик подал сербам сигнал к пробуждению

Кустурица: Мы живем в эпоху пост-правды

Кустурица: Мы живем в эпоху пост-правды

Последняя речь американского Хлестакова

Последняя речь американского Хлестакова